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我国自改革开放以来，城镇发生了翻天覆地的改变，同一个地方只需十年光景就完全变成了另外一番景致了，而且这种趋势有愈演愈烈的趋势，这同国家的富强是分不开的，但随着城市建设如火如荼地展开，势必也会影响到众多商店的正常营业。如何选择一块适合经营餐馆的风水宝地本身就不是一件容易的事情，需要考虑到诸如地理位置、营业面积和租金等问题，好不容易选到了一个不错的门面，并花费了大量心思以及人力物力下去，刚打算放开手脚大干一场，结果却因为市政规划而导致被拆迁的实例也比比皆是，所以在这边善志餐饮策划就这个问题来和大家探讨一下，有备无患总是好的。
在之前我们用过很多篇幅来指导大家如何进行选址，但几乎从未涉及到市政建设这块因素，但鉴于现在城市建设的加快，觉得有必要将这块空白弥补一下。
我们无法预知未来的走向究竟会如何，但我们可以做好我们有能力去做好的准备，首先我们需要去去相关部门针对这块地方是否有拆迁计划进行咨询，在确定后对选定的地址周边的情况进行一个调查，比如道路施工、管道铺设、通讯光缆修复或是绿化工程等，这些小工程虽然不及拆迁来的严重，但也会造成停车难、行走难的情况出现，会从另一方面影响到餐馆的正常运营。
只要谈到房屋门面，就势必会涉及到一个归属权的问题，这是我们需要去了解的一个部分，属于个人所有还是单位所有，这一点需要问清楚。
在确定好店面后接下来就该签定合同了，我们大部分人都不是学法律的，虽然本着诚信交易的原则，但也不能忘记将合同的各项条款研究透彻，对各种方式的各种情况都考虑的清楚一些，俗话说“害人之心不可有，防人之心不可无”，谨防上当受骗。
对于餐馆而言，水电煤能否正常使用，使用起来是否方便是直接关系生意好坏的决定性因素，一般对于餐馆的装修和设计都需要通过有关部门的验收才行，但如果在进驻之前本身就存在一些隐患甚至是不安全因素的话，那势必会造成无法挽回的后或，所以在选址的时候对于这些部分也需要各位业主去考虑。
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