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标签:Q房网 北京二手房 

1、找正规中介购房 北京二手房的交易比较复杂,因此Q房网小编建议大家尽量不要通过个人或者其他渠道购房,应选择正规的中介公司为您提供购房服务。因为正规中介相对来说会比较安全,对房屋状况比较了解,对整个购房流程以及需要注意的事项也是比较专业的,会给你提供相关的意见,一般正规的中介公司都是具备相关执照才可以进行代理售卖的。 2、产权审核 要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,
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标签:Q房网 

二手房配套齐全且拎包入住,越来越受到购房者的青睐。但是在面对签约、交税、借款、过户等流程的时候,我们应该掌握哪些注意事项,才能保障自己的权益,为日后减少许多麻烦和纠纷呢?今天我们整理了购买苏州二手房的注意事项,让你远离买房陷阱! 注意事项一:核实卖方身份 选择可靠中介 核实卖方的身份:如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋
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标签:Q房网 北京而首付 

在二手房买卖中,常常出现卖方收了房款之后便杳无音信的情况,还有买方支付首付款后才知道房屋被查封或房屋抵押没有注销而不能理产权过户,而卖方已无还款能力了,让购房人房钱两空。那么北京二手房交易如何能更安全?你应该注意5大风险! 风险一、司法查封或政策性住房不能上市交易的风险 目前市场上流通的二手房里,有部分房屋因各种原因已被司法查封不能上市交易或是政策性住房不符合上市条件,一旦购房者支付房款后发现该房
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标签:上海二手房 

我们大家都知道,上海二手房有着比上海新房价格便宜的优势,因此是不少购房者们的心头好。但是,二手房虽然价格实惠,交易流程确实比较复杂的,各方面的陷阱就有很多,一不小心就很容易掉进坑里。那么,二手房要注意什么陷阱?买二手房几年房龄最好? 二手房要注意什么陷阱? 1、许多买房人在购买房屋时,不仅对房屋本身有要求,还对周边环境有一定的期待。所以中介公司在进行居间服务时,应该充分考虑到买房人的这些购买意愿,
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标签:上海二手房 

中国人自古重视居住环境,不仅要环境适宜,也多考虑风水因素,如今人们选择买房的时候也是一样,多注重环境宁静、交通方便。那么,买上海二手房选楼时候理想的居住环境应该注意什么,购房风水又有什么禁忌呢? 选楼应该注意什么? 1.依山傍水 前面有小河,后面有山坡,为理想的住家环境。后有山坡当靠山,可以藏风聚气;地形是“前低后高”稳如泰山;前面名堂开阔,视野佳,小河弯弯,恰似&ldqu
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标签:Q房网 苏州二手房 

提起买房,相信很多朋友第一考虑就是购买新房,因为在国人的传统思想里任何东西新的总比旧的好。但是其实买房并非全部如此,有的时候一套价格昂贵的新房或许还没有一套配套设施完备的二手房好。那么二手房比新房好在哪呢?今天就让我们一起来盘点广州二手房的那些不为人知的好处。 1、多数二手房交通便利 一般来说二手房由于建造的年份久远,所以地处较成熟地段,交通便利,人口绸密,商业发达,对一般工薪族而言租赁、自住都比
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标签:上海二手房 

如今,随着城市建设的发展趋势,二手房交易逐渐呈现出超越一手房的态势。一些老旧的二手房,也受到了不少人的青睐。买上海二手房,要注意很多问题。今天,我们就来看看购买二手房有什么注意事项。 1、剩余产权年限 很多人分不清房龄、房屋的产权年限以及房产证日期的差别,容易混淆。所以要先搞清楚这几个概念。 房屋产权年限,也就是房屋土地的使用年限,即开发商获得地皮之日开始计算的年限。 房龄,则是自房屋竣工验收合格
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买二手房,不能只听中介和房主的介绍,哪怕他们再诚恳,亲自去小区去房屋内实地看看房是非常有必要的,忽视这一环节容易让你日后居住招来不必要的麻烦。那么,买上海二手房看房容易忽视哪些细节?一起来看看都有哪些情况是我们必须要关注的吧。 一、屋外配套 既然购房者选择了二手房,一般都是看上了二手房及其周围的配套环境,因为很多二手房的周边环境已经定型,不易改变购房者一旦选择购买就只能够接受,所以实地看房时,三个
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标签:Q房网 深圳二手房 

在深圳买房时,很多人对二手房有一定的排斥心理,觉得是别人住过的房子。其实,二手房具有即买即住的特点,由于各方面的配套都是现成的,好与环,看看就知道了。如果能选到一个好的深圳二手房,房屋装修也省了,居住的舒适度甚至比新房还要高,来看看怎么选到好的二手房房源吧! 一、选择靠谱中介 看中介公司是否有营业执照及经纪机构资质证书,看二手房中介的从业人员是否拥有房地产经纪人资质。了解中介公司提供的服务有哪几项
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标签:Q房网 

很多人在买深圳二手房的时候只注意到了位置、户型、小区环境等因素,却忽视了房龄这个重要的因素,房龄之所以重要,是因为它对土地使用年限和贷款等方面都产生影响。下面Q房网小编具体介绍一下关于房龄的重要性。 什么是房龄? 二手房房龄是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,可以通过查看房产证所依附房屋登记表的建成年代、寻问小区居民等方式查询。房龄与房屋使用年限不同,房屋使用年限是指房屋的土地的
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标签:深圳二手房 

在买房时,很多人都在纠结是买深圳新房好还是买深圳二手房好,其实,新房和二手房,各有优缺点。那买新房和买二手房主要有什么区别呢: 1、交易条件不同 开发商将新房售出给购房者的前提条件是:开发商需要取得五证二书 二手房业主售出二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。 2、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于贷款额度不同
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标签:深圳二手房 

现在越来越多买深圳二手房为了缓解经济压力而去申请公积金贷款,这主要是因为公积金贷款的优点是最为显著的,买二手房不需要每个月的工资用于还款,只需要在公积金的基础上在加一点钱就足够支付月供了,但是公积金贷款不是万能的,哪些情况让你在买深圳二手房丧失公积金贷款资格呢?下面我们通过这篇文章一起来了解一下吧! 一、公积金账户断缴 银行审核购房者公积金账号的时候,一般都会在购房者申请公积金贷款的这一天往前倒数
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标签:深圳二手房 

我们常说买二手房的没有卖二手房的精,觉得卖房是比较强势的,所以没有人关注卖房的注意事项,但是在实际的生活当中卖二手房的权益也是需要保护的,那么在卖深圳二手房的过程当中应该注意什么呢?应该要避免什么风险呢? 在进行卖房的时候买房者应该了解卖房的流程,分别有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节。 第一、挂牌。找一个靠谱的中介公司是的重要的,但是在确定中介的时候应该明确委托方式和挂牌期限。有些中介
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标签:深圳二手房 

二手房最大的优点就是拎包就能直接入住,这确实让买房者省心不少,但是如此复杂的深圳二手房市场,要拎包住哪家呢?我们如何练就一副火眼金睛,二手房看房看什么、怎么看?Q房网小编为您支招: 1、 白天看完晚上看 一般情况下,我们和中介活动房主都会约在白天看房,但是有些情况我们在白天是无法了解的,想要摸清这套房子的底儿晚上也得去。 晚上看房重点是要看小区物业管理安全重视程度,安全防范措施是否到位,有无&ld
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标签:深圳二手房 

过户是买房的最后一步也是最关键的一步,从法律上讲,产权过完户房子才算是你的,没过完户还是算卖家的,那么,为了防止钱交了,房子却还过不了户的情况发生,因此,对于过户问题,下面将列举我当初买深圳二手房的时候需要警惕的问题,提醒大家要格外警惕。 一、卖家无法提供房产证 没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属,如果买没房产证的房子,要承担很大风险,权利也没有保障。 二
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