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房地产项目的成本控制,关键在设计阶段(包括选材用料),要占到70%~80%的份量,因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品,不宜单纯追求效果,也不宜片面追求低成本。 因此,在各阶段设计和单项设计中,都应持续地开展方案优化工作,比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异,同时还要考虑物业维护成本、客户使用成本,从中选择最优设计方案,兼顾长期利益和短期利益的平衡
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 空间网架节点型式有哪几种? (1)按节点在网架中的位置可分为:中间节点和支座节点。 (2)按节点的连接方式可分为:焊接连接节点、高强螺栓连接节点、焊接和高强螺栓混合连接节点。 (3)按节点的构造形式可分为:焊接空心球节点。螺栓球节点。焊接钢板节点。焊接钢管节点。杆件直接汇交节点
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人民防空工程(以下简称人防工程),是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。目前我国处在城市化进程的快速成长期,一是国家与地方加大对城市基础设施建设,二是房地产业蓬勃发展,在涉及人防工程建设中如何使人防工程设计合理控制人防工程造价,尤其是设计阶段工程造价的控制,既成为建设方十分关注的问题。   
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 施工高层建筑基础需要注意什么? 1、如果是管桩,围护就要后施工。如果是砼灌注桩,围护可以同时施工。 2、土方开挖要有专项施工方案、开挖时按方案执行,禁止在一个地方开挖深度超过2米以上。 3、基坑降水符合要求后才允许挖土的。 4、钢筋要注意不要漏筋、规格错误、网片间距过大、搭接位置、接头百分比、钢筋焊接质量、保护层、预埋件位置等等。 5、通过柱子的止水钢板,割断的箍筋要与止水钢板焊接好
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 施工现场平面布置图的布置原则有哪些 1、施工平面布置应严格控制在建筑红线之内。 2、平面布置要紧凑合理,尽量减少施工用地。 3、尽量利用原有建筑物或构筑物。 4、合理组织运输,保证现场运输道路畅通,尽量减少二次搬运。 5、各项施工设施布置都要满足方便施工、安全防火、环境保护和劳动保护的要求。 1)除垂直运输工具以外,建筑物四周3m范围内不得布置任何设施。 2)塔吊根据建筑物平面形式和
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 施工总平面图布置要求有哪些? 你说是施工现场总平面布置图吧,要画清注明下列: 1、画上大门位置、方向,画清道路走向、位置,并注明道路宽度; 2、画清水管位置、走向,并注明各段管径;最好画上各个龙头的位置; 3、画清电线位置、走向,并注明各段线径、敷设方式;画清总配、各分配电箱的位置; 4、画上拟建工程各单体位置; 5、画上施工期间用的门卫、仓库、养护室、厕所、其它用房位置; 6、画上
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 施工平面布置图内容有哪些要体现的 一般需要施工平面布置图的多是土建类工程,比如住宅楼,办公楼厂房等。施工平面布置图是在进入施工现场之后,结合待建物及现场情况对未来施工中,现场布置的一种规划图,它是施工准备阶段一项非常重要的工作。 其应包含以下内容: 工程名称; 新建建筑物位置及外形事宜图,并在此图上标注层数或面积; 若有距离很近会影响到施工的原有建筑物,也应绘制在平面布置图中; 现场
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 居住区道路分级及其宽度? (1)居住区级道路 道路红线宽度一般为20-30米,车行道一般为9米,如果考虑通行公交时应增加至10-14米,人行道宽度一般在2-4米左右.居住区级道路一般多采用一块板的形式. (2)居住小区级道路 道路红线宽度一般为10-14米(根据敷设管线的要求,采暖地区建筑控制线不宜小于14m,非采暖地区建筑控制线不宜小于10m),车行道一般为7-9米,人行道宽度在1
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