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日志
买新房和买二手房到底有什么不同？
(2018-01-16 16:52)
标签：深圳二手房
在买房时，很多人都在纠结是买深圳新房好还是买深圳二手房好，其实，新房和二手房，各有优缺点。那买新房和买二手房主要有什么区别呢：
1、交易条件不同
开发商将新房售出给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书
二手房业主售出二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。
2、买房首付、贷款额度不同
新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同
这些情况让你丧失住房公积金贷款资格 一定要早知道！
(2018-01-10 14:59)
标签：深圳二手房
现在越来越多买深圳二手房为了缓解经济压力而去申请公积金贷款，这主要是因为公积金贷款的优点是最为显著的，买二手房不需要每个月的工资用于还款，只需要在公积金的基础上在加一点钱就足够支付月供了，但是公积金贷款不是万能的，哪些情况让你在买深圳二手房丧失公积金贷款资格呢？下面我们通过这篇文章一起来了解一下吧！
一、公积金账户断缴
银行审核购房者公积金账号的时候，一般都会在购房者申请公积金贷款的这一天往前倒数
卖房也有风险，卖二手房一定要注意这些...
(2017-12-21 16:00)
标签：深圳二手房
我们常说买二手房的没有卖二手房的精，觉得卖房是比较强势的，所以没有人关注卖房的注意事项，但是在实际的生活当中卖二手房的权益也是需要保护的，那么在卖深圳二手房的过程当中应该注意什么呢？应该要避免什么风险呢？
在进行卖房的时候买房者应该了解卖房的流程，分别有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节。
第一、挂牌。找一个靠谱的中介公司是的重要的，但是在确定中介的时候应该明确委托方式和挂牌期限。有些中介
买房必看：你不可不知的二手房看房选房技巧
(2017-12-20 16:17)
标签：深圳二手房
二手房最大的优点就是拎包就能直接入住，这确实让买房者省心不少，但是如此复杂的深圳二手房市场，要拎包住哪家呢？我们如何练就一副火眼金睛，二手房看房看什么、怎么看？Q房网小编为您支招：
1、 白天看完晚上看
一般情况下，我们和中介活动房主都会约在白天看房，但是有些情况我们在白天是无法了解的，想要摸清这套房子的底儿晚上也得去。
晚上看房重点是要看小区物业管理安全重视程度，安全防范措施是否到位，有无&ld
买二手房过户要小心了 碰到这些情况将无法过户！
(2017-12-19 15:42)
标签：深圳二手房
过户是买房的最后一步也是最关键的一步，从法律上讲，产权过完户房子才算是你的，没过完户还是算卖家的，那么，为了防止钱交了，房子却还过不了户的情况发生，因此，对于过户问题，下面将列举我当初买深圳二手房的时候需要警惕的问题，提醒大家要格外警惕。
一、卖家无法提供房产证
没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。
二
买二手房千万不能忽视风水问题 看清这些再买！
(2017-12-18 16:04)
标签：深圳二手房
现在的住房问题越来越向存量房市场转变，尤其是在大城市，土地供应越来越少，新房也越来越偏远，买个好点的地段只能选择二手房了。买深圳二手房更需要考虑的很多，房龄，户型等因素。我在这里要说的是，除了这些方面要考虑到外，风水问题也不能漏掉。
买二手房不能忽视风水问题：
1、入住前
入住前，一定要在即将入住的房子离感受下。从风水的角度来说，只有房子的气场和你的气场相称才能入手，住这样的房子才能一切顺利，生活
新手第一次买房要注意看哪些问题？看清这些再买
(2017-12-14 15:37)
标签：深圳二手房
新手第一次买房一般都是通过中介公司或者自己去售楼处了解房屋的情况的，如果自己去售楼处去咨询买房的一些信息，买房子前一定要提前做好准备，特别对于新手来说，买房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的，不管是买新房还是二手房都是要注意看清问题再买，那么找房产中介买房需要咨询哪些问题呢？下面来看看曾经买过深圳二手房的我给你娓娓道来：
1、房价
去房产中介咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的，不过在房产中介我
买完二手房不立即过户究竟有哪些风险？这些你一定要知道
(2017-12-13 10:18)
标签：深圳二手房
很多二手房交易特别容易因为过户产生很多纠纷，这是因为房屋产权的实际获取与否关键是体现在产权证上的，即使购房者付了全款甚至已经入住了，只要没有完成过户就不算取得了产权。如果长期不过户或者因为某种客观原因而无法立即过户存在的风险很大。所以，了解这些潜在的风险十分有必要。下面就介绍我买深圳二手房的一些经验给大家，风险一定要早知道：
风险一：卖方违约，买方利益受损
在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的