798厂坐落于北京市东北角机场路附近的大山子地区，从厂名代号看，不言而喻是个军工厂，不过也做民用设备。而798厂所在大院内共有6个厂，数798厂所占面积最大。主要是做电子元器件。

屈米的设计方案是在旧建筑内的艺术空间不变的情况下，在空地上竖立支撑柱，在红色钢架上建造住宅和公寓，在满足开发商经济利益的同时保护艺术区的公共性质。图为798设计模型俯视图

名词解释：SOHO现象——由艺术家对废弃场所进行再创造，先吸引文化交流中心、画廊等艺术机构，再聚集商业产业如餐饮、服务业，渐渐兴起娱乐业，最终带动当地房地产业热。这样的现象在纽约、柏林、伦敦等城市都出现过。

798的演变

“死去活来”

所谓798艺术区，实际上指的是718联合厂，也称华北无线电零部件厂，它原是建于上世纪50年代的一个大型军工厂，我国第一颗原子弹的许多关键元件生产于此。我国第一颗人造卫星的许多重要零部件生产于此。厂房是由前苏联援助，原民主德国设计并建筑的，厂房有明显“鲍豪斯”风格。

798的衰落始于上世纪八十年代末，这个红极一时的企业陷于停产半停产状态，工厂60％以上的工人下岗分流，70％以上的生产车间停止运行，在职人员从近2万递减到不足4000人。

后来成立的物业公司把空置的厂房租出去，收取租金。但是，由于798大院地处北京东北郊，地理位置相对偏远，当时并不被开发商看好，所以租金一直很便宜。

直到2002年，随着一批艺术家和文化机构进驻，成规模地租用和改造空置厂房，一个集艺术中心、画廊、艺术家工作室、设计公司、广告公司、酒吧等于一体的艺术社区逐渐形成，绘画展、摄影展、实验戏剧、音乐会、时装发布会等艺术和商业活动非常频繁。从某种意义上讲，798艺术社区是近距离观察中国当代艺术的理想场所。

798的价值和意义

798最大的意义是使文化成为都市的一部分，是赋予北京的一笔财富

当代艺术和社会产生互动以后会形成一种生态平衡，这需要一个平台，在国外做展览看到国外这种平台很多，中国暂时还没有。国外的一些旅游者，参观完长城故宫就会到这里来，因为这里很有代表性，是一种新的发展式样，是全球趋势。

798的发展态势已经为周边商圈的形成奠定了基础。如果798顺其自然地发展下去，有可能成为像美国SOHO那样的艺术核心区，即“艺术CBD”，成为中国当代艺术与当代文化的浓缩点。 在798创办了自己的工作室的画家盛浩宇接受时讯记者采访时说：“纯粹的艺术家确实不能为社会直接创造财富，但是他们的思想、灵感可以作为影响实用艺术家的财富因子，由实用艺术家把这些财富因子发展成为社会财富。比如设计师。”最近，内地、香港以及新加坡、韩国、日本等国的房地产商不断找到李象群，希望通过他和艺术家们协调一下，共同开发798艺术区。

798最大的经济价值就在于，若这一地区得到政策支持而持续发展，以其现状及未来发展的潜在模式而论，这里有望成为北京最大的民间资金集散地之一，在无须政府投资、银行贷款的情况下，建成一个新的文化、经济区。 　 此外，北京作为国际化大都市，更应看中城市价值，而这种价值就包含建筑价值。718联合厂的厂房是不可多得的现代工业建筑珍品，目前在世界都很难找到，理应保护。