五险一金，是绝大部分人找工作时首先要考虑的问题，其中的住房公积金,更是不少年轻人的求职指标。

众所周知，公积金可以用来贷款买房，偿还本息，购房后，每年还可以提取一定额度的现金。相比商业贷款，公积金贷款的利息更低，还款方式也更为灵活，很大程度上减轻了购房者的购房压力。

然而，对于没有购房意向的人，公积金就烂在账户里了吗？答案自然是否定的。

一、公租房或自租房提取指南

申请条件：

1、提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月;

2、提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;

3、租住的房屋属性须为住宅;

4、自租房提取的房屋须在沈阳市房产局指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案;

5、公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。

办理要件：

1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);

2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行）;

4、自租房提取提供《房屋租赁登记备案证明》;

5、公租房提取提供房屋租赁合同和租金缴纳收据。

二、退休提取指南

申请条件：

1、提取申请人退休或达到法定退休年龄;

2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

3、提取申请人公积金账户须封存。

办理要件：

1、身份证;

2、退休证或退休审批表;

3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行）。

三、出境定居提取指南

申请条件：

1、提取申请人与单位终止劳动关系;

2、提取申请人出境定居;

3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

4、提取申请人公积金账户须封存。

办理要件：

1、身份证;

2、前往国家或地区颁发的护照、绿卡、移民纸等居留手续;

3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行）。

四、集中封存提取指南

申请条件：

须同时满足：

1、未重新就业或已就业未缴存住房公积金;

2、男满50周岁、女满40周岁;

3、住房公积金转入中心指定账户集中封存满1年;

4、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

办理要件：

1、身份证；

2、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行）。

五、完全丧失劳动能力提取指南

申请条件：

1、提取申请人与单位终止劳动关系;

2、提取申请人完全丧失劳动能力;

3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款；

4、提取申请人公积金账户须封存。

办理要件：

1、身份证;

2、(1-4)级伤残证或市级卫生管理部门出具的证明;

3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行）。

六、死亡提取指南

申请条件：

1、职工死亡或被宣告死亡;

2、职工本人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款；

3、提取申请人公积金账户须封存。

办理要件：

1、继承人、受遗赠人的身份证;

2、合法医疗机构(公安机关)出具的《死亡证明》或由法院作出的《宣告死亡判决书》;

3、公证部门对该职工住房公积金继承权或受遗赠权出具的公证书(对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书);

4、继承人、受遗赠人本人银行储蓄卡。

住房公积金相关热点问题答疑

1、异地缴存的公积金，能否在沈阳使用？

答：根据《关于在全省开展住房公积金异地贷款业务的通知》（辽住房保字【2009】1号规定：异地贷款政策我省只针对辽宁省十四个城市（沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、盘锦、锦州、丹东、朝阳、阜新、葫芦岛、铁岭）。在符合购房地住房公积金管理中心贷款的前提条件下，购房职工持缴存住房公积金所在地管理中心开具的缴存证明及购房合同及材料到购房地管理中心提出贷款申请。

2、异地公积金怎么转户到沈阳？

答：异地职工住房公积金账户转入申请条件：职工已在沈阳住房公积金管理中心设立住房公积金账户，并稳定缴存半年以上的，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到沈阳住房公积金管理中心。

3、沈阳缴存的公积金，能否在异地使用？

答：在辽宁省内各城市住房公积金中心缴存住房公积金的职工，在符合购房地住房公积金管理中心贷款政策的前提条件下，购房职工可持缴存住房公积金所在地管理中心开具的缴存证明及购房合同及材料到购房地管理中心提出贷款申请。即需要根据当地的公积金政策，才能确定是否能使用沈阳缴存的公积金。

4、沈阳公积金怎么转户到异地？

答：本地职工住房公积金账户转出申请条件：职工已在异地住房公积金管理中心设立账户并稳定缴存半年以上，在公积金管理中心账户停缴封存半年以上，且本人在公积金管理中心无尚未偿清的住房公积金贷款，可申请办理职工住房公积金账户转出业务。

5、目前公积金缴存基数的上限是多少？

答：根据沈阳市统计数据，2017年度我市在岗职工月平均工资为6182元。按照有关规定，我市2018年度（2018年7月1日至2019年6月30日）住房公积金缴存基数上限调整为18546元。

6、公积金能付首付吗？

答：公积金不可以做首付，公积金的一般使用原则是“先消费后提取”，这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

7、所有的楼盘都能用公积金贷款吗？

答：只有开发商与沈阳住房公积金管理中心签订协议了，才可以申请公积金贷款。

8、“组合贷款”什么意思？

答：住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。武汉装修

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