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22城二手房降价,全面放松调控即将来临?

(2019-01-21 12:12)
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22城二手房降价

全面放松调控可能吗?

国家统计局近日发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,新房、二手房销售价格环比下跌的城市数量都在增加,一二线城市全年房价的同比涨幅也显著低于2017年。

//影响解读:

由于一线城市预售证管控放松,高价楼盘的入市影响了成交结构,致使环比涨幅扩大。2018年第四季度各地限制签约政策逐渐放松,特别是一线城市,多年积压的高端项目逐渐进入网签,这使得房价明显上涨,但这样的数据是失真的。

虽然从统计局公布的数据来看,二手房房价的变化幅度较小,但实际上相比于新房,二手房市场的降温更明显。由于限价、“双合同”等问题的存在,新房价格已经失真,二手房价格更能代表市场的真实价格。在2018年8月份全国楼市达到顶峰后,房地产市场的价格出现调整迹象,二手房房价的拐点已经开始出现。

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全国106城市地价增速环同比双双放缓

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近日,习近平来到北京城市副中心,沿途察看“城市绿心”植树造林地块,视察了北京城市副中心绿心、剧院、图书馆、博物馆和副中心综合交通枢纽设计模型,详细了解副中心重大工程项目规划建设情况。

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