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好效益源于好设计 - 成都酒店设计公司

(2018-09-17 10:45)

1、业主在确定投资酒店时请一家熟谙酒店设计的设计公司牵头,由投资专家、建筑师、机电和装饰设计师及酒店管理专家参加,对酒店进行总体规划设计。

2酒店选择在何处极其重要,五星级酒店不应选建在城市中的低消费区域,而一个旅游别墅型酒店也不应建在闹市区。

3、其次,酒店的外型设计也很重要。一个外形设计具有鲜明个性的建筑无疑会给人们留下难忘的印象,同样也为其收益打下良好的基础。

4、土建与机电装饰的设计是应在确定了酒店功能布局以及所使用的主要设备后才能进行。比如,高层的酒店建筑必须设有设备转换层,而土建设计就须处理好转换层的层高;高层酒店一般要考虑裙楼的设计,没有裙楼的酒店很难合理地布局;厨房和设备用房究竟需要多少面积;多功能厅是否可以减少立柱避免影响使用效果;又比如功能布局未敲定前,厨房和客房卫生间设计就不能降板,以免造成返工。

5、酒店很大一块费用是能耗和设备维护费。这就给酒店的建设和设计者们提出了一个课题:如何做好机电设计,如何选好机电设备?空调系统设计得不好,餐厅包房就会出现新风不足、冷热不均的现象。比如冷却塔,若选用无风扇型,其噪音小,维修量低,飘水量近乎零,大大降低了运行成本。再如水泵阀门,设计时注重品牌质量,否则日后的维修费及跑冒滴漏的费用会很高。

 

6、非专业的酒店设计公司只考虑用高档的装饰材料将酒店装扮得美观豪华。而让施工中标的装饰工程公司同时负责设计,看似可免去一笔设计费,其实由于少了专业设计公司的监督,缺乏对于装饰总价的控制,也失去了对总体效果的把握,还会产生施工质量听之任之,施工费用额外增加,整体装饰效果缺乏和谐等弊端。(施工、设计、监理)

 

7、设计者在设计家具时尽量简洁,线条不要多,这样便于整理房间:在设计房间灯具时尽量摒弃诸如落地灯、台灯的应用,代之以顶灯和壁灯,既减少投资,也方便客人使用,减少服务员清洁时间。再如,设计者要根据酒店的定位来设计,若以接待商务散客为主的酒店就应多设计些单人大床间。(单、标、套、特、协、行政、(连通、合床房8%-10%

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