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一、【基本定义】
民宿来源于日本，日本是一个崇尚自然、崇尚天然的国度，民宿是在这样的北京下应运而生的，是当地居民为了迎合市场经济的发展趋势而将空闲场地进行整合用来接待城市居民暂时居住和消费的空间场所。在日本兴起后迅速扩展到了距离日本很近的台湾和韩国，其次迅速扩展到了和日本一衣带水的领邦中国大陆，并且在21世纪大行其道。如今，民宿成为了中国大陆仅次于酒店的居住消费形式，民宿的内部装修也参考日本的装修风格进行整体风格定位，同时，融合中国传统建筑文化于一体，将民宿的设计提升到中日文化深度交流的高度。

二、【由来发展】
民宿起源于日本，在日本这样一个多山地河流的国家，自然资源丰富，森林资源茂密，民宿的设计有天然的土壤和文化根基，民宿这一建筑形式在日本高速发展的十多年间，中国的消费环境也在渐渐受到日本的影响，在2010年左右，日本的民宿建筑风格及设计理念迅速被中国大陆所接受，并且迅速占领中国大陆整个市场，成为仅次于度假酒店的第二大消费形式，同时发展势头迅猛，大有抢占酒店市场份额的趋势。

三、【特别类型】
独立农舍民房型，农村居民为了充分利用当地的自然资源和自建房，为了提升经济水平和收入来源而改造成的接待顾客入住的建筑场地，这类民宿面积一般不大，内部装饰充满山野田间的趣味，为入住者提供彻底亲近大自然的机会和条件；集合住宅型，当地农户进行联营的形式充分利用当地自然资源和环境，成为规模经营，当地政府充分整合当地自然资源，例如山溪、河流、湖泊、温泉等自然资源，成片开发当地自然资源，将农户用地纳入开发，形成农户、开发商、政府、旅游公司四方充分介入经营全过程，各自发挥自己的长处，将民宿经营活动开展到极致；聚落别墅型，这类民宿的投入成本相对较高，占地面积也相对较大，对这类民宿的自然环境和自然资源、交通条件等需要进行充分考察，别墅群民宿一般位于经济发达的一线城市周边，有便利的交通，周边的自然资源具有极大的市场竞争力，比如广阔的湖泊资源、茂密的森林资源、温泉资源、高山溪流等自然资源具有不可替代性，能提供酒店不能提供的休闲度假环境；个性化风格民宿，这类民宿一般都有自己独特的优势，不管是建筑风格还是内部装修风格都具有浓厚的民族风情，具有独特的民族风情，能够在竞争激烈的市场环境下达到很强的市场竞争力。

四、【主要特色】
农庄民宿，这类民宿遍及大江南北，在广阔的农村地区，农户为了提升自己的经济实力而将住房进行改造，为消费者提供一个充分接触自然、亲近自然的居住环境，这类民宿收费标准相对较低；海滨民宿，这类民宿一般位于东南沿海一带，当地有不可替代的海滨资源，能为消费者提供广阔的海滨游乐场、沙滩、阳光房等；温泉民宿，这类民宿对自然资源的依赖也非常强，必须具备独特的温泉资源才能开设运作，但这类民宿收费标准相对于一般的酒店要高很多。

五、【市场前景】
民宿是近几年非常火的旅游消费项目，相对于酒店而言，民宿的建筑风格及内部装饰都更加地亲民，同时价格也相对较低，由于民宿的整体性质更加亲近自然，崇尚人与自然和谐共处的消费理念和居住理念，在未来市场环境中将会有更为广阔的发展前景和市场；由于中国经济发展中地区间不平衡，南高北低，东高西低，由于东南沿海经济发展水平远远高于中西部地区，故而民宿的发展也存在着同样的区域间差别，东南沿河一带相对市场饱和，北方市场民宿的发展相对滞后，但随着政府对中西部地区的大力投入，当地的经济必然会有着长足的发展，当地的经济发展水平会大幅度提升，同时人居消费水平和消费理念也会受到东南沿海地区的影响。