2018年7月9日，小米在港交所敲钟正式上市，成为第一个上市的国产手机企业。这对香港股市意义非凡，小米是港股首个“同股不同权”的上市公司，并且预测会吸走香港5.6万亿现金，引发香港一次钱荒。同时，继阿里巴巴之后，小米也会诞生千个“千万富翁”员工。

这对国产手机行业都是一件大事，距离2012年中国智能手机换代高峰，只过去了5年。距离华强北的“死亡”，也过去了5年。追溯华强北的前生，可以追溯到1979年。一个来自广东、广西、湖南交界的兵工厂，主要生产半导体，因为山沟的湿润气候对半导体不利，刚好他们来到了正改革开放的深圳。这个兵工厂取名“华强”，意为中华强大，工厂附近一条路便以公司为名，取名“华强路”。

三十年后，这块土地已经发展出了最齐备的电子元器件产业链。1999年，华强北向商业街进行了第一次转型——外迁工厂，将厂房改成商铺。随着诺基亚3310上市的五年时间里，光是这款机型，华强北就卖了1.36亿台。那时候中国还没有人用淘宝，三大运营商也还没有组建。全国的手机零售商想要进货，必须来到华强北拿货，一家一家地挤才能拿到货。“一米柜台”的神话不断上演。那时候游客来深圳三大必到之处：世界之窗、东门、华强北。

2003-2008年是华强北鼎盛之时，强大的国产功能机满足年轻人的消费需求，与品牌功能机相比又便宜。直到苹果手机上市，华强北依然可以用高仿机分一杯羹。

2010年后，风向一夜骤变。智能手机流行起来后，各品牌手机型号齐全，andriod、ios和windows三分天下。至于诺基亚和塞班，已经无人问津。再随着京东、淘宝等手机销售网络渠道的开发，价格透明，再也没有人必须要到华强北才能拿货了。此时的华强北也因卖“山寨机”蒙羞，纷纷卷铺走人，留下的人也开始卖起了手机壳、贴膜等智能机配件。

一直到2011年，深圳也无法容下这个山寨之王，打假铲除。2013年，封路改造。此时，大家已经纷纷断言“华强北已死”。

华强北是有疑惑的，作为深圳发展过程中的一个重要标签。2015年之前的华强北，似乎已经落后深圳商业发展的脚步很久了。华强北区域是整个深南大道沿线的发展低洼，在坐拥便携交通与千万人流优越的基本条件下，却缺乏一个高品质商业项目。直到2015年12月24日华强北九方开业，给出了世人一个深圳旧城改造的答案。

朗图在为这个高品质商业项目筹划之际，通过对中航地产产品发展策略的研究，结合华强北项目的硬件特点，深入洞察目标客群的真实需求，将年轻、潮流、型格的品牌基因注入到其中，取名“九方”。

华强北九方在开业后，迅速成为购物中心的网红。仔细观察发现，密集的人流中占绝多数的都是年轻消费者：学生、情侣、三五结伴的年轻人。朗图认为，未来的商业在开发及运营过程中不可一味地追求体量大、业态全、品牌多、档次高，而是应该有“主题”。朗图对九方的主题化品牌差异，决定用“爱”。

朗图为华强北九方提出紧扣“为爱打造型格生活”主题定位，在业态规划及场景打造上，引进如Aape、chocoolate、b+ab、sly等国际潮流品牌，以及奈雪、wagas、芭依珊、好色派沙拉、撒椒、美奈小馆等备受年轻人追捧的网红餐饮品牌，迅速形成年轻流量势能。

如今，华强北九方用新的身份亮相深圳已经三年过去了，不仅是华强北九方的一个商业奇迹，同时也是朗图为深圳旧城改造交出的一份新的答卷。