水，在文人墨客的文章中，永远写不完、道不尽。在房地产开发中，水，是一个最能增添人文气息的素材，又是全面提升楼盘品质的因素。在房地产开发中，谁将水的文章做好、做精，谁就会成为这个市场的一个胜利者。

　　但如果水景后期管理稍有不慎，“活水”就会变“祸水”，水也犹如一把"双刃剑"。时值武汉步入盛夏，如水景“藻类泛滥，浑浊发臭，蚊蝇滋生”就不堪忍受。那么，是否有可行有效的办法治理楼盘死水，水景如何“保鲜”呢？

　　水生生态处理法

设计和治理是主要问题。中科院武汉植物研究所的研究员、水生植物专家陈路指出：景观一定要保持生态的原则。在水环境的处理上，可以利用原有的自然条件做出类似湿地、芦苇等野趣的原生态风格，这样让水系通过自身的生态系统平衡，降低养护成本。

注重采用净化水质植物，其中包括沉水植物、挺水植物和浮水植物，如水生鸢尾、千屈菜、溪荪、荷花、睡莲、芦苇等品种。这些植物对水体净化有很好的作用，又能体现水体景观的自然美。

有专家则认为，从某种程度上说，植物搭配一定要考虑有些有驱蚊虫的作用，比方说樟树有驱虫的功效，水一定要是活的，“水不在大”活水就灵，清就明。

近几年，在水景处理中通过建立生态自净湿地水景系统来净化水质并形成景观正逐渐为社会接受。该系统是利用水生生物与植物的生态系统来达到净水功能，同时可以和景观结合设计，并具有低投入、低运行成本的优点，因而正日益受到重视。

值得一提的是水木清华，它正是采用了生态自净湿地水景系统---小区内的水景布置从驳岸、原生态池底、水生植物、水生动物全方位考虑，科学设计节能生态自净湿地水景。以单坡、林地等形式塑造自然堤岸。水池底加20~30厘米特别配制的底泥，种植了大量的沉水植物(各种水草)、挺水植物(水生鸢尾、芦苇、莲藕等)、浮水植物(睡莲等)，适当放养一些水生动物(如锦鲤、青蛙、螺蛳、虾类等)，形成一个完整的生态链，使水体达到自净功能，既保持了水质清新，又节约了维护管理成本，而且前期投入成本并不高。

　　同时，水木清华充分利用原生坡地的独特地形地貌，因势利导，半地下室和自然水系等建设方式都有效地节约了土石方和建筑成本，循环景观水系统也大量节约了景观绿化的用水。

　　以水养树，以树护水

　　除了湿地系统水生植物其净水功能外，住区的其他绿色植物还对改善住区环境起着多方面的作用：能够调节光照，可以调节微环境温度，能够调节空气湿度，可以净化空气，可以降低噪声，可以减少尘埃和细菌，还具有节约建筑能耗的作用。
绿色植物为人类的居住创造有益的生态环境。它不仅能美化环境，调节温湿度，而且能防御风沙，还能净化空气、消声减噪、平衡碳氧。美国艾斯弧设计公司王晗璐指出，在住宅小区中，绿色植物和水环境可以有机地组织在一起，形成良好的生态系统。通过住区水系，可以保证绿色植物的正常生长；绿色植物也可以良好的维护、净化水环境，形成树绿水清的住区环境。

从气候因素来看，地形、植物、和水面的合理配置可以创造良好的小气候。采取相应手段控制基地内温度、湿度和风等环境因子，使得环境舒适宜人。如扩大水体面积，调节小气候；利用绿化配置阻隔噪声，调节日晒等等。在地形利用方面，充分利用原有的地形地貌，丰富景观的层次和立体感，同时还可利用地势变化组织水系；同时创造各种条件，为居住区生态系统中的各种有益动植物提供更好的的生存环境，形成一个鸟语花香，天人合一的居住佳境。在住区中，环境景观系统各要素需从生态学与长期发展出发，使之形成一个具有生命力的自然系统。不仅仅降低了养护费用，还能形成一个生态自然的小区环境。

因此，无论是水生生态处理水体景观还是以水养林，以林护水的生态法，对于小区来说都非常重要，此外还要引导住户爱惜环境、爱护水景。

目前，房地产开发中，后期净水主要依赖机械循环或化学药剂，导致水景的养护成本居高不下。如果开发商在设计阶段就具有前瞻性，把水景后期管理维护成本考虑进来，前期舍得投入，施工阶段要保证品质，合理配置水生植物和岸上绿化植物不仅可以提高水体自净能力，还可以有效降低水景养护成本，建成一个野趣盎然的生态园林。