接待区、沙盘区、洽谈区和签约区是售楼处室内设计中的四大核心功能区，其规划是否高效合理，设计是否科学人性，将直接影响着楼盘形象的传达、购房者的体验以及销售任务的达成。如何科学规划四大核心功能区，更好地展现项目的优势，给客户留下好的印象呢?

一、接待区

接待区是迎宾接待的区域，接待区需布置在靠近入口的位置，但不宜直接面对入口处。设计师可通过天花造型、灯光处理和背景板设计等方式打造一个明快简洁的接待处，使接待区在第一时间传递出楼盘的品位和理念，并营造出视觉的焦点。

二、沙盘区

沙盘区是展示项目的重要区域，一般通过沙盘模型来直观地展现项目的区位、交通和配套设施等，有效的表现楼盘的升值空间和项目优势。沙盘区应布置在洽谈区附近，在实用、方便客户参观的基础上，更好地展现楼盘的特点，提升项目整体形象。

三、洽谈区

洽谈区可分为VIP接待区和一般洽谈区，两者间应略有距离，以体现客户的尊贵感，保证深入谈判型客户和问询型客户彼此间不受影响。洽谈区注重轻松舒适氛围的营造，如近期大受好评的成都中洲中央城邦售楼处设计(如图)，其洽谈区着重渲染优雅舒适的气氛，精美的陈设、艺术藏品以及现代的镜面，让洽谈区独具尊贵感和舒适感。

四、签约区

签约区应保证一定的私密性，以保护客户隐私，并避免细节信息的泄露等突发问题影响到其他洽谈客户。