城市综合体设计这个行业的前途十分明亮，走在了第三产业的前沿，引领着一大股新的商业模式潮流。但是，想要在这个行业里分一杯羹，却不是一件容易的事情，除了要具有敏锐的商业眼光，还要对复杂的商业环境做出理性的判断和决策。我国的城市综合体设计顺应着时代的潮流，以飞速的发展，远远超过了国外建立商业产地的速度。在过快的发展过程中，产业之间严峻激烈的竞争使得这个行业不断地摸索自己的方向。我们知道，中国地大物博，南北差异、东西差异都很大，所以，地域性是城市综合体设计的一个重要的着力点。抓住不同地方的商业需求的不同，来发展不同方向的城市综合体，会使城市得商业发展得更好更快。

　　城市综合体设计的基本原则

　　一、经济性原则

　　城市综合体一般都位于城市的中心区域或交通较为便捷的区域，所以这些地段可谓是寸土寸金。如何让有限的土地实现利润的最大化，便是每个设计师应该思考的问题。除了加盖更高的楼层，增加使用面积之外，现代的城市综合体也倾向于开拓地底的使用面积，这样既可以节约资源，又可以增加盈利，可谓是一举两得。

　　二、环保性原则

　　低碳建筑已经成为了国际建筑界一个新的潮流，在城市综合体设计中增加绿化的因素，按照 太阳能的节能设备，使用无公害的建筑材料，都是非常重要的。

　　三、美观性原则

　　有创意固然很好，但是过于独特的设计可能会不为大众所接受。建筑是一门美观的艺术，让设计出来的作品既符合大众的审美，又与周围的环境相契合，才是一份优秀的建筑设计作品。

　　综上所述，城市综合体设计是一门不小的学问，除了上述的理念，新兴的知识和观念也随着时代的发展应运而生。所以设计师们应该多向别人学习，都吸收新的知识，让自己的建筑设计作品散发出更大的光彩。

　　城市综合体设计的艺术

　　一处好的城市综合体，不仅地理位置要优越，更得有完善的布局和精美的设计，这样才能够最大程度地吸引人流和入驻，实现快速的投资回转。在此与您分享一个城市综合体设计项目—湖南常德丁公桥购物广场。

　　湖南丁公桥购物广场项目面积：50000平方米

　　湖南丁公桥购物广场项目业态：购物中心

　　湖南丁公桥购物广场项目定位：旨在打造澧县最大的一家集百货，娱乐，休闲，餐饮，影院等为一体的城市商业综合体。

　　湖南丁公桥购物广场项目经营模式：卖铺返租。

　　湖南丁公桥购物广场项目地理位置：湖南常德澧县澧阳镇丁公桥十字路口，金利百货对面。

　　湖南丁公桥购物广场项目开发商：湖南辉鑫房地产公司。

　　常德丁公桥购物广场是澧县体量第一名大、档次第一名高的新型城市综合体，由澧县人民政府招商引资建设。丁公桥购物广场项目占地12.8亩，建筑面积7.6万平方米，总投资3.6亿元，是集百货、娱乐、休闲、餐饮、影院等为一体的城市商业综合体。