近年来，一个全新的名词出现在了人们的视野当中，那就是城市综合体。那么到底什么是城市综合体呢?城市综合体，顾名思义，就是指区域相对密集，功能相对集 中，集商业销售、休闲娱乐、饮食购物、居住办公等多方面功能于一体的商业区域。一个合格的城市综合体可以满足人们日常生活中的大部分需求，实现一站式的生活体验。

　　一、城市综合体特征

　　一般而言，一个成功的城市综合体便是一个城市的核心区域。所以城市综合体一般有着以下几个特点。

　　首先，城市综合体一定具备立体式的交通轨道。这里的交通网络四通八达，能够将城市的每一个角落联系在一起。

　　其次，城市综合体的占地面积一定比较巨大。城市综合体中汇聚着住宅、写字楼、购物中心和餐饮娱乐场所，因此所需的面积一定是比较大的。

　　另外，城市综合体的设计风格一定是相对统一的。既然是一个综合体，那么它的和谐性和美观性，便是必备的设计因素了。

　　二、城市综合体设计公司概念

　　既然说到了设计风格，那么我们不免就会联系到，这些城市综合体到底是由谁设计的呢?其实，现在市场上已经有许多非常成熟的城市综合体设计公司了。他们会根据您的投资、规模、功能、布局、喜欢等诸多方面的因素，综合考量，协调规划，为您提供最贴心的建筑设计方案。所以如果您准备参与到城市综合体的投资当中，不妨多了解一下。

　　城市综合体设计公司，就是借助了各种商业之间密切的依存关系所形成的商业链，通过建筑包装来实现这种商业繁荣的价值。简单来说，就是通过设计场地建筑，让各种商业实现物理空间上的密切联系，让消费者可以在一定的空间内享受能使之满足的各种各样的消费活动。设计公司通过简历多种项目并存的集团，从而真正实现了链式商业，让经济运作得更有效率，让消费者们在这些综合的商业区域中进行链式消费，既可以省下消费者寻找其它商业资源的时间，又可以省下各种商业之间的额外成本。

　　三、城市综合体公司择优办法

　　新建一家城市综合体的投资是一笔不小的花费，而城市综合体的外观是吸引投资者入驻的首要影响因素。所以如何选择一家合适的城市综合体设计公司便显得尤为重要。在选择一家城市综合体设计公司，我们一般会注重以下几个方面。

　　首先，便是它的资历和资质。我们要关注它是否有正规的营业执照和经营许可证，也要关注它的成立时间，一般开设的时间越长，必然就更加有保证。

　　其次，我们要关注它之前的一些设计案例，我们可以从这些现实的案例中直观地看出这家公司真正的才能。

　　另外，我们当然要关注的莫过于这家公司开出的设计报价。行业内是有一套相对合理的标准报价的，当然每家公司会根据自己的实际情况，进行增减，供不同的客户参考选择。

　　在我们确定和某一家城市综合体设计公司正式合作之前，一定要货比三家，请他们出具一个最基本的设计方向或灵感，给出草图。然后我们再根据价格、灵感、喜好等因素做出最后的决定，确保让双方的合作尽善尽美。