当今时代下的人们已和战乱时期，食不果腹的饥荒时代不可同日而语，对于已经远远满足物质享受的同时已经逐渐向精神层面发展，而和人们密不可分的居住环境则是首先被人们所考虑以及要求的，从之前的室内延伸到室外，也就是小区的公共部分，配套设施，尤其是生活在都市的人们对大自然的向往，更是在选择楼盘的时候对其小区绿化情况尤为看重，这么其中小区绿化而来的种种问题作为消费者你又知多少呢？下面让西安楼盘来一一为你解答！

绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

因为小区绿化档次、密度、树木的大小实在远远不能达到期望值，而导致业主为绿化维权的事件不时发生。这很大程度上取决于开发商的诚信，一般大的开发商为品牌考虑，不会偏离当初承诺太多。可是毕竟有很多现实制约因素，绿化施工多少会有些变化。

开发单位不愿意多投入，为追求绿化率、节约成本，大量栽种草坪和灌木，片面追求草化。这说明小区的开发者在认识上存在偏差，认为只要草坪多了，绿化率也就达标了，当初广告说的绿化率承诺对业主也就兑现了。其实这只是开发单位的一种短视行为，作出廉价的绿化，这种不负责任的态度将来必会受到业主的遗弃。

绿化维护并没有设专门的资金，维修资金申请也比较难。现在有开发商在，绿化被损坏还有开发商的资金支援，开发商走后将所有的绿化移交给物业，如果几万元的绿化树木枯死，要重新栽植，物业费只是杯水车薪。