商业建筑对城市环境的发展客观上起了推动作用。它能完善城市功能，丰富城市空间，改善城市面貌，提升城市房地产的价值，在各个层面激发和促进城市环境的有益变化，是城市更新和发展不可缺少的动力来源！在我们以往的案子当中，一个商场的成功运营都验证了以上方面，特别是对提升城市品位和房地产价值上尤其明显！

但是，商业建筑的发展对城市发展也有副面影响。这与商业建筑的目的性“给商业活动提供更多的利润空间”十分相关。由此会产生包括噪音污染，空气污染，水污染，光污染，热污染等污染。特别是节假日，能否对场地内和场地外的交通作好引导和疏散对城市交通环境起了关键作用。