工程施工要点及操作规范

水电类  

一．排管时墙面开槽必须要用切割机，墙面深度，砖墙45mm混凝土墙40mm，且横平竖直，开关插座盒必须水平后方可定位。

二．布线时同样横平竖直，在地面走的线管必须埋入地坪下，先排管打入钢丝后等木基层完工，再穿线墙饰面或其它饰面，不得影响地板龙骨及其它饰面的基层排布。进开关插座盒的线管同开关插座盒要用牙口连接固定。顶面的线要经过路盒方可留出分路线，留出分路线部位要用PVC波纹管相接。过路盒的盖板必须安装完整。线管内的线必须是整线，不得有接头。线管一定要固定牢靠，线管不得固定在吊顶等木龙骨上。悬空的要用吊筋PVC包箍固定，吸顶的要用PVC管卡固定。

三．弱电布线，单独排管，电话，电视等弱电线类不得同220伏，380伏等高压线路排在同一线管内。电视线分路时尽可能不要串联以免影响电视清晰度。

四．电路线管的排布时，不得使用三通和弯头。管内电线断面总面积之和不得超出线管断面积的40%。已排好的线管内不得进水受潮。

五．电线与电线连接时，线与线相交接时必须牢固无松动，并用压线帽扣住接头。颜色线搭配统一。

六．要认真计算电路用量，合理配置分路电量，定电源线的粗细及电表箱内各类开关的路数和用量。

七．电线排布完后，电路要用摇表认真验收，尤其注意弱电部分的验收。各类开关插座及排布位置要认真检查，是否有漏排或排布不合理情况。线出底盒在150mm左右，左零右相上接地。

八．排冷热水管时，必须左热右冷，热水管在冷水管上方。金属裸管必须作隔热处理，吊顶内的水管必须用保温管包扎。要明确各龙头、洁具浴缸等位置和按装说明书的要求，以免将来返工。

九．水管走向必须合理且横平竖直，不得在铺地板的地面走水管。水管排布后一定按验收标准做压力测试，测试通过后马上固定掩埋水管。水管排好埋入墙后,在有水管部位对墙打孔施工时特别注意,严禁打破水管。

十．在对下水，地漏，排污管道进行移位时，新PVC水管与原PVC管接头要密封，防止渗漏水，做好下水测试无渗漏水和倒泛水，通畅后方可掩埋新的下水管做好防水处理。新增的下水和地漏等管道必须进入有P弯的下水道或增做P弯，防止异味和泛臭。原下水口利用的同样要进行下水口与地砰的防渗漏处理。

        十一．对于洁具安装下水排水管要用硬管连接，龙头按装时必须认真，防止留有划痕和损坏，按装后必须做盛水试验，合格后。认真保护好，不得使用。

十二．对于卫生间的墙裙50CM以下的墙面必须做防水处理。厨房、卫生间地坪必须进行防水处理。

十三．煤气和天然气管道排布时，必须是明管，不得掩入墙内或埋入地下。管道不得从卧室通过，从吊顶中通过的管道必须是整根管无接头。

          十四．煤气和天然气管道排布后必须要进行防渗测试后方可下步施工。煤气表的移位要通知业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。

泥工类

一．砌墙前先定好基线，垂直线，平面线。砖涨水后砌墙，黄沙为中粗砂，用1：5水泥砂浆砌墙。粉刷墙面时，先筛去黄砂中泥石子，然后用1：3.5的水泥砂浆粉墙面，粉刷时要用直尺或托线板靠墙，做到墙面光滑，平整且又垂直，阴阳角下垂直且达90度。新砌墙与原墙要用拉接筋，间距不少于500mm。新墙与原墙粉刷必须有钢丝网连接，间距不少于100mm。

二．对于原石灰粉刷层或老粉腻子粉刷层的墙面贴砖时先铲除原墙面粉刷层，然后用加801建筑胶水的素水泥浆批墙后再粉刷或贴墙。对于线槽、局部修补的墙面粉刷时注意不能高出原墙。

        三．铺墙砖前，先检查墙面平整度，垂直度，角尺度。如不达铺砖要求时，先将墙面刮糙平整后铺砖。

        四．铺砖时先检查瓷砖的质量、色号符合要求后，将砖浸水并浸透凉干，用素水泥，适量801胶水加水涨透拌匀后，可铺贴。铺墙砖时，先铺进门面对和背对的墙面，然后铺左右墙面。阳角的墙砖90度对角时要小心切割，不让釉面暴口且包满。可用角向砂轮机将已割对角砖细磨后再对角，使接缝均匀顺直，不得有刺手的感觉。

        五．铺大规格的墙砖考虑用墙砖配套专用粘结剂，铺大规格的大理石或花岗石时用水泥砂浆灌浆实贴或钢结构，不锈钢件干挂。

六．已铺好的墙砖缝隙严密，缝宽一致，套割吻合，空鼓率，水平度，垂直度，平整度达到315验收标准。（阴阳角处收边砖的宽度不低于整砖的1/3。

        七．铺地砖时铺层厚度在2CM内可用素水泥铺贴，铺层厚度超出2CM，5CM内可用干铺法。1份水泥，2.5份黄沙加水拌成半干，用素水泥对地面扫浆后方可铺贴。如浅色的大理石必须用白水泥铺贴。铺层厚度超出5CM时，用水泥沙浆瓜子片地面找平后方可施工铺砖。

八．地砖或大理石干铺时，先将料整理平整，砖或大理石复与地面用橡皮锤适重敲击砖，待基层料平整，密实后。取出砖浇浆，并在料面用铲深划数道痕后将砖或大理石盖于料面待适重敲击至平整为止，沿口边缘结实。已铺好的地砖或大理石在确保干固后方可走动。

木工类

一．木工进入工地后的第一件事就是弹出水平线，而且要弹出相当精确的水平线。

二．石膏板吊平顶时，轻钢龙骨基架要求横向水平，竖向要求垂直。主龙骨断面为H＝45，次龙骨断面为H＝19。纵向次龙骨间距为40CM，横向主龙骨间距为80CM。吊筋ф8螺栓ф8活膨胀栓，间距为80-100CM。造型顶时，挂板采用细木工板加档；吊顶高度小于150mm时，采用木龙骨吊顶；特殊吊顶按设计要求决定。上石膏板时必留5MM-8MM伸缩缝，石膏板裁口要求平直光滑，固定石膏板的自攻螺丝间距为12CM-17CM，自攻螺丝横向和纵向要直，自攻螺丝必须埋入石膏板内部1MM-2M M。石膏板二层，第一层的接缝与第二层的接缝横向，纵向缝交叉进行施工。

三．铝扣板吊顶时，先确定铝扣板走向然后将角铝水平固定四周墙面，龙骨同样水平固定于角铝上口，龙骨间距为80CM。吊筋同龙骨的固定必须牢固，铝扣板尺寸断好按龙骨企口上好。对于扣板与角铝有间缝时，要用木方支撑于扣板与原顶面之间。对于安装排风扇或浴霸处要用木方适当加固于墙顶与吊顶之间。四．施工地面木龙骨时，用美固钉将木龙骨固定于地表面，美固定间距为40CM。木龙骨要水平，木龙骨下垫层要牢固，不得采用斜块垫层。木龙骨间距按地板尺寸决定。木龙骨断面尺寸为30MM*45MM。如果地坪水平落差超出20MM以上时，先用水泥沙浆瓜子片找平地面。

         五．铺杉木毛地板前先将地面打扫干净，铺杉木毛地板采用斜铺工艺。毛地板打磨后要检查其松动情况，确保毛地板牢固，走动无声响，无松动方可铺上层地板。

         六．铺实木地板前，先检查木龙及毛地板是否松动、响声。确保无此情况后方可铺地板。如果是素板必须将地板拆包平放

一周后在地板背面刷好封固底漆，一定要垫好防潮膜后方可铺地板。漆板根据材质决定其铺贴工艺。地板与墙壁必须留有8MM-10MM伸缩缝。如果是在连续雨天铺地板时，必须拼紧地板。正常天气铺地板时，略紧为宜。如果地板长条方向超出7M时其墙面两头必须留5MM-10MM缝，满足地板伸长。边铺地板，边检查地板，如有松动或响声时马上返工。

         七．立门套时必须垂直水平，标准门套宽为805MM径实高为2005MM，特殊要求另制。最好在地面施工完成后封门套饰面及钉线条，饰面板用白胶+蚊钉固定。钉线条时可在线条背面粘少许硅胶或白胶。枪钉眼间距为15CM。且竖要垂直，不得使钉眼杂乱无张，使以后油漆难处理钉眼。实木门套线如果有凹凸不平时，必须先用刨子将线条刨平后钉上门套。门套内部结构为白松有樘龙骨内衬，细木工板居中，九厘多层板外贴，最外层为饰面板。（同一门套要用同一张清水饰面板或近区域内尽可能使饰面板花纹、颜色一致。）门套线颜色要接近，对角要密缝平整。

八．立窗套时必须垂直水平，细木工板内衬，外层为饰面板，饰面板用白胶+蚊钉固定。钉实木线条与钉门套线相同。门套线颜色要接近，对角要密缝平整。

    九．制踢脚线时，墙面一端至另端先拉直线固定墙面两端，然后内衬九厘多层板或加工后的密度板跟直线平行，如果墙面凹处须用夹板类垫平，墙面凸处须敲凿平整。饰面板用白胶+蚊钉固定。钉实木收口线时，先将线条刨平，枪钉固定，钉眼间距匀均。转角处饰面板和线条必须45度对角。墙裙装饰面时，根据造型饰面的要求，在墙面上放样，弹线。先将墙面填平采用排骨档找平，然后用细木工板内衬，五夹板交叉缝固定，找平后饰面板面层。

十．封饰面板时，手要干净，不得留有斑痕、手汗、胶水等。未做油漆的饰面板用砂皮打磨时要轻且砂皮要细，以免留下打磨痕迹，如果饰面已包好，线条已钉好的门套等，在铺地砖时注意不要让饰面板沾水泥砂浆或在饰面和线条上刷二度以上封固漆后再铺砖。（饰面板进入工地时，有必要刷二度封固漆。）

十一．对于家具用实木收口线条或贴皮收口处一定要45度对角收口，实木收口线条要刨平打磨光滑。

十二．对于现场制作的家具门板要求花纹对齐，颜色基本一致，门开关灵活。门与门，门与框的缝隙为1.5MM-2.0MM间。不得出现自开门或自关门现象.拉手按装要求整齐、牢固、正确。

十三．木门的按装标准为门与门套的缝隙为1.5MM-2.5MM，不得出现自开门或自关门现象。门锁按装后关好门时，门不得出现晃动及松动现象。

十四．对于抽屉的按装必须抽拉灵活，其它小五金的按装必须牢固，平齐。

油漆类

　　一．整体墙壁批嵌前先将新砌墙面，局部泥工修补墙面，线槽，局部凹凸不平墙面等批嵌平整。原墙面的批嵌层铲除滚清油后再整体墙面批嵌。                    

　　二．对于新砌墙与老墙接口处要用纸绑带贴好，对于木方石膏板墙与墙壁接口处用腻子批平，用的确凉白布封缝，再用纸绑带贴好。

三．石膏板吊顶或石膏板墙面批嵌前先用防锈漆将自攻螺丝二度防漆处理。石膏板与石膏板及墙壁间的空缝用白胶加水再加石膏粉调成的腻子将空缝批平，待腻子干固后在空缝处刷上白胶贴上纸绑带。

         四．阴角的处理：阴角处理时先将阴角一侧墙面从顶至地面拉一条垂直线靠近另一侧墙面弹一条基准线，参照基准线将一侧墙面批平，等批嵌墙面处干固后用同样方法批嵌另侧墙面。顶面阴角同样处理。

         五．阳角的处理：拿托线板或铝合金直尺靠紧阳角一侧墙面，直尺必须向下垂直，直尺外侧与阳角墙壁立面最高处平，用腻子批平墙壁凹处。等批嵌墙面干固后用同样方法批嵌另侧墙面。处理阴阳角的腻子必须快干且硬度好。腻子调法1份酚醛清漆加2份白胶加2份水加石膏粉调厚，调好后及时批嵌。

         六．墙面批嵌三至四度，不平可再批嵌至平整为止。批至阴角时，一侧墙壁批好后转阴角另一侧墙壁时，将阴角至外约10CM处的墙壁不要批，待阴角已批的那侧墙壁干后再将另侧未批墙壁补批。

七．打磨墙壁时，用专用砂皮夹子打磨，砂皮用400目。打磨时随手要用灯光检查打磨状况确保墙壁平整无痕。打磨至阴角时尤其注意平整度，不能在另侧墙壁留下划痕等。打磨阳角时，用托线板或铝合金直尺衬住阳角一侧，将墙壁另一侧打磨平整。晚上，将室内灯光关闭后再次用强光灯将其打磨的墙面是否不平或留有划痕等的检查。

八．滚刷涂料时，按使用说明书渗入适量水，滚筒与滚筒间涂料的结口要复盖严密，滚筒花细腻，用羊毛刷刷涂料时注意刷纹平直，无刷纹接口。涂料采用一涂底漆，二涂面漆。涂料渗水时不要过量。（验收标准：墙壁平整，阴阳角直，涂料层光滑无滴挂。）

         九．混水漆的施工工艺：酚醛清漆加优质石膏粉调成不流淌状，加水再次调拌成腻子厚度批于木器表面二度，腻子层干固后由于比较硬，请用沙皮机夹400目砂皮小心打磨至平整为止。木器表面平整干净后刷“华生”泡力水一至二度，打磨完毕后，直喷涂面漆一度后，用原子灰将木器凹凸处修补磨平后喷涂三至四漆至漆面丰满光滑。

         十．清水漆的施工工艺：先将木器表面清理干净后刷二度封固底漆后将木器表面钉眼填平打磨完整，然后喷涂三至四层清面漆至漆面丰满光滑。如果饰面板毛孔粗，可先批一至二层透明腻子并打磨平后刷底漆，然后喷面漆。如果需要在饰面表面做色，应先刷二度封固底漆后将木器表面钉眼填平打磨完整，然后喷涂二至三层调色清面漆。最后喷清面漆一涂。地板的施工工艺同清漆的施工工艺基本相同采用二度底漆三度面漆。（要点：侧面看地板或在光线下看地板不要留下羊毛刷的刷痕。）

十一．对于使用油漆时，必须使用同一系列油漆及配套稀释剂，每次涂刷时不宜过厚，油漆流挂处及时处理平整。木面表面不得留有污痕及油层。（-验收标准：油漆面光泽均匀，手感光滑，漆膜丰满。）