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点、线、面 & 售楼处

(2008-07-22 10:58)
标签:售楼处 

      第一次接触售楼处的方案,头脑一片茫然,没有一点的概念,但我们有很好很强大的网络,搜,搜,搜了一大堆关于售楼处的信息,当然最重要的就是他的功能要求,也是我想要的信息。任何一个设计都是要在满足功能要求的前提下再做创新与变化的嘛。。。。
      花了一天的时间在网上,心满意足,“这样的上班倒是很轻松”,想想心里更是一阵惬意。。。。。
      先发上建筑平面图,研究着先
      点击看大图

建筑一层平面

      点击看大图
     建筑二层平面


     功能要求,在一,二层的空间里,既要满足售楼处的基本功能,还需要放进2个非实体样板间,一个一居室的,一个两居室的

     通过网上一些资料的查阅,我定出了对这个售楼处的一个平面流程规划。
     体验区--接待区--沙盘--单体--洽谈--样板房--签约,财务
     再这个流程里,主要添加了一个体验区,因为这个项目处在的地区是一个即将开发的新的区块,而这个售楼处所要销售的项目,将会是这个区块最早的一个盘,所以,我觉得有必要添加一个体验区,主要是为了客户对整个区块的发展的一个了解和对未来区块状况的体验。也想再这个区域通过全方位的各种展示手段来显示本案的开发理念,再客户一进入到售楼部的这一个时刻就能深刻的体会到项目的总体气质及独特的卖点。

    在这个空间里希望通过点、线、面完成整个空间的流程,因为我认为这个售楼处是时尚的,是有空间感的,是具有空间穿透性和咬合性的。。发上第一次做的平面        

点击看大图 

再这个平面里,根据我设定的流程一进门处 规划了一个区域的体验区,然后进入接待空间和总体沙盘区域,通过墙体的转折,划分出相对独立的洽谈区。由于再这个空间里,必须要融入2个非实体样板间,再第一次的布局中把一居室的样板间放到了一层的左下角,也是一层流程的最后一个环节,而考虑把2居室的样板间放到2楼想对应的位置,这样2个样板间通过楼梯连接,相对位置也比较的近,流程上也满足了功能要求。

       不知道,大家有没有看到2楼的原建筑平面上,有一个平台,当我再次看到2楼的这个平台的时候,突然觉得,这个平台的可利用性是很大的,虽然现在建筑赋予它的功能只是一层的屋顶并用以作为一个通过空间。但如果我能利用这个平台做一个景观枢纽,让它来连接2个非实体样板间,那么这个平台不仅完成了它的功能要求更满足了景观的要求,而再样板间里能透过窗户看到景观,也是一件很棒的事情,可以让客户群提前感受一些未来他们将要居住的小区的花园的概念。有此构思后,我做了第二稿的平面  点击看大图     点击看大图

     
     
    

    

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