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样板房是一种展示的功能，唯一和别的展示不同的是，他是用“灵魂装饰躯壳”的产品。
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样板房是我们国家衍生出的一个正常的商业化手段,目前的形势迫使开发商来做这样的行为!因为实际中开发商交楼时的户型有一部份是很不合理的（也不知道是建筑设计师的责任还是开发商或是城建规划部门的责任），对于这样一些无法显示开发商智慧的户型，在其样板房设计的实际操作中，如果不改变空间格局，要求设计师能力，采取什么样的方法去扬长避短合理布置。
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住宅与样板房最大的区别在与：一个人的审美和一群人的审美的区别，住宅，设计师的作品面对的是一个业主，而样板房，设计师的作品面对的是一群人，这是个很严重的问题，住宅是为一个人的数十年服务，而样板房是为一群人梦想。
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客户希望设计师都是优秀的，设计师希望客户都是有文化的，这同样都是可遇而不可求的。住宅有固定的群体，有了客户的固定爱好，使设计师的作品更加的符合客户的文化、爱好、休养等等。一般情况下，客户提出的关于使用方面的修改意见还是比较合理的，毕竟以后房间的使用者是他们自己，但是，涉及到审美方面问题就全暴露出来，大多数客户都喜欢对别家的成功案例实行断章取义的拿来主义，或拼凑、或肢解…如果设计师向客户妥协，其结果将是惨不忍睹，如果想说服客户放弃那些“美丽”的想法，设计师将要花大量的时间给客户补上艺术修养的有关课程，双方都疲惫不堪，家装设计从头到尾更象一场攻心战。
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个人认为，每一个住宅的设计，有它特定的主人，有自己特定的喜好与要求，设计很多时候扮演一个服务员的角色（用自己的专业能力，帮助客户总结/归纳/提练，最后设计出他们心目中的梦想的家。
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很多人认样板房通常就是开发商(或销售承包商)的一种概念性的东西，实用性通常都常都不会很好。而且在设计的过程中开发商本身就会要求你做的时候要突出个什么主题。或者说针对一类层次的客户。其设计的最重要的目的是在一种展示性上面，。而不是实际使用性，所以样板房其实最适合那种平时被人称之为设计很屌的设计师去做，因为它要的其实是一种高难度，一种非实操性设计，而住宅的设计则完全是针对具体的客户。它会在客户的要求下有特定的风格。使用功能上的限制。还有材料和总价上的控制等等不一而定。总之，住宅的设计的最终目的是拿来用的，要用起来舒服才是好设计，而样板房只需要看起来好看，说起来好听就成。
个人认为样板房的设计，以发挥户型结构的内在潜质，充分显示户型的魅力，促成消费者的购买为目的。因为他的具体实用性又能完全满足生活的要求，给生活带来的指导意义。样板房虽然服务的对象是楼盘，房地产的目的也不过把它当做一个促销手段。风格/形式等等上面，甲方并不会干涉太多。这是个机会，让设计可以充分发挥自己的才能，完全展示自己对家的理解，引导大众时尚，好的样板房是兼具实用的，只是我们被华丽模糊了，至少它的实用是在原结构不妥的环境下接近与最佳的解决方案。 -
定义一个样板房的好坏还是需要内外兼收的，我们用专业的眼光看风格，色彩，构成，流派等等，但，地产商要比我们冷静的多，看房者比我们现实的多。可以说好的成功的样板房难度可能是超越我们估计的，
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样板房主要思考角度是。首先是为开发商服务的，作为房子的卖点之一出现的，他提供的是一个大多数人梦想的一个空间。成功的样板房应：
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1、让人感觉舒服，有宜家的效果，
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2、有氛围，有故事在空间里流淌；
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3、对原建筑结构的结合补充，光线，空气的改良。
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样板房只所以比普装漂亮，最主要的是：样板房设计一般都是家俱，饰品一起设计的，而家装又有几个业主会让全套设计呢？又有多少设计师可以全套设计呢？所以我们应该反对骗客户的样板间，提倡设计师拿出有思想空间生命体的样板房来，让客户用价值来衡量你的价格，而不是让客户用价格来衡量你的设计价值。
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以生存为设计的叫装修，以职业为设计的叫装饰，以使命为设计的叫生命《情感思想的空间生命体》
如果将样板房换成集装箱，做成小区呢？