开发商 :UrbandevelopmentJintingRealEstate建筑： m.a.o.建筑设计室内： EnricoTaranta/Midspace
“他们是新上海人，希望在上海实现自己的价值；他们刚刚大学或研究生毕业，下了班仍然待在办公室；他们租住的房子大多条件较差，想买房却只能望着房价兴叹；他们是 80-85后。”经济的制约让他们的居所大多老旧沉闷，长此以往，他们的梦想被抑制，他们的行动受阻挡。为了这样一群年轻人的梦想，“青春呼叫转移”应运而生。
项目概述昆山花桥 C-25地块项目，位于江苏省昆山市花桥国际商务城，占地约 34223平方米，可建面积约 15万平方米。该项目功能定位为呼叫服务外包产业，主要工作者为 80后甚至 85后的知识型青年，人口规模约为 8000-10000人。力求打造花桥首座年轻态城市生活综合体，建筑体量犹如山地沿用地，四周隆起，自下而上向用地内部逐层退台，退台部分形成了年轻人自然的活动交流的空间，纵向退台空间形成了三个建筑围合形成的场，场内的视线沟通使年轻人的活动衍生出立体共享空间，以 LOFT、SOHO、国际青年酒店、青年坊时尚商业和 YOUNG-PARK主题公园五个建筑功能空间有机组合。
之一，“商”道“年轻人无论从性格特征来说，还是从喜好来讲都是具有多样性的，所以如何在钢筋水泥中包容他们的喜好，包容他们的性格，是建设者需要考虑的一个很重要的因素。”——上海恒地锦亭房产开发有限公司董事长、昆山城开锦亭置业有限公司总经理曹毅敏曾在接受东方早报记者采访时这样说过。“我们的理想是办公场所不再是一个压力制造厂，希望年轻人愿意留在办公室里，在办公室他们同样可以找到乐趣。”在这里，曹毅敏将私密性与共享性做最大化的融合，为年轻人寻找共性，保留个性。譬如洗浴是一件非常私密的事情，而睡眠也一定是每天必须做的事，所以即使在 5平方米的空间规划中，也会保留明亮的盥洗室和舒适的睡眠区域。反之，许多休闲活动或每天低于 50%的可能出现的动作，就会被外移到公共区域内。这样的设计，不但最大化地节约了成本，减少了不必要的空间浪费，另一方面也增加了社区间人与人的交流
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再者，“造所需要”“地产商在开发前应细分人群，针对不同的人群设计不同的产品。”如今房地产市场的房型设计存在很大问题。房间一味地追求面积大，却忽略了自身功能与利用率的最大化，导致空间、资源的浪费。所以做项目，都先有针对的人群，了解摸透他们的生活习性，再打造出属于这些特定人群的个人空间。大部分地产商所做的是去给建筑增添人气，然而曹毅敏要做的则是为特定的人去创造建筑，寻找市场的空白，进行差异性竞争。现代人因为生活方式的改变，导致居住习惯也发生改变，居住更注重生活状态的舒适，于是很多开发商会着重去加强智能化的建设，而忽略了对人的内心的重视。其实，开发商在建造房屋的时候，是有义务去关注、承担起这个社会责任的。
有意思 啊~