| ||
重庆近来一大现象,房价、物价借重庆成为城乡统筹改革的试验区,又称“大特区”之际开始暴涨,上个星期天我在家里坐不住了,手里没有什么事情,就专门去跑了几个楼盘,发现原来均价3000-4000元/平米的房子现在不见了,普通住宅楼盘开盘上涨20%-30%,现在新盘动不动就是5000-8000元/平米,售楼处还人潮涌动,人们买房如同在菜市买菜,大家生怕今天买不到房,明天房子又涨价了。我有个同学几个月前买了一套江景房,当时买成4100元/平米,现在二期均价已涨成6300元/平米。 房价疯狂、物价疯狂,相对来说重庆的装修设计费还过于“理智”,多年来一直保持较低的收费,这就是典型的重庆特色,设计师物美价廉。最近重庆成为“特区”,也没有听说那个同行设计收费涨了,倒是听说有的设计工作室设计报价越来越低,甚至到了很离谱的地位。昨天还有一个在重庆很活跃的设计师李波来电抱怨,重庆高新区有一办公楼设计招标,重庆一个甲级公司设计费报价为二块钱/每平方米,其报价不到李波等人的十分之一,报价单位的设计师下来遭到其他同行的痛骂,其实我所知道这个设计师也身不由己,自己没有能力完全独立,只能挂靠在做施工为主的装饰公司,而所在的装饰公司是为了以后做施工,设计费基本没有考虑收。 昨天,我还参加了重庆川剧艺术中心的设计招标,业主在邀请招标文件中坦言是设计费报价的最低报价中标。招标不看图纸、业绩、只看报价让我觉得匪夷所思,当时就提出其规则不合理,图纸的质量应是最重要的,剧场设计的专业性要求相当高,这是一个常识性的问题,同时表示如果招标规则不变我不响应。设计单位恶意竞标的事我近来也常遇到,公装工程中为了做施工,施工单位要求免费设计也不少见,有的业主单位对支付设计费总是能拖则拖。 现在有许多室内设计师正在考虑是否转行?我所知有很多从川美出来的设计师流行做景观设计,也有学建筑出身的设计师跳槽到房地产公司当甲方代表,这都是因为重庆的装修设计费太低了,留不住人。今年毕业的装饰设计专业的毕业生为了找到工作,能够拿到月薪壹千元就不错了,试用期有些只拿到五百元左右,更多的设计师表面风光,算是白领人士,实际上很多的收入已经远远比不上装修工人,成为廉价劳动力,所以大家只能自我安慰说重庆的室内设计师价廉物美,性价比相当高。 |
所有评论