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金融危机下为何女人比男人更爱买房

(2009-06-18 00:17)

昨天,陪以前的同事去看房,公园百乐2号2008的一个楼盘一居室不到70平米,卖到77.8万,而且户型很不好,阳光也就能在下午13-16点照射到客厅,其他时间都很难照到。之后我们驱车去看了润泽五星宏辉,户型还不错,88平米单价卖到1.3万,号称可以打9.5折。看完润泽的环境之后,我们来到了北6环向南还有6公里的望都新地,两居室单价竟卖8900元,户型烂得要死。最后我建议他们买我们家小区的二手房,交通方便,单价还算便宜。刚到我家,迎面正好碰到一个链家的工作人员,带我们看了我们小区一个小三居90平米的房子,户型虽然是南北通透,但是房子是在一个夹角,还是二层,很难看到阳光照射,装修也很差,进门的时候还感觉到了一种很难闻的味道,最后总价给我们的是110万,我晕死了。最后我们要了中介的名片,我们就去吃晚饭了。

有段时间没有关注周围的房价了,没想到涨到这么高了。我的一个同事年初由于刚性需求,买下了百乐2号公园2008的一套70平米的一居室,单价将近10500,这个价格在当时就算比较低了,而且户型还可以。悦溪在春节前做购房日时的单价是8800,现在涨得太离谱了,竟然已经是13000了。将近北6环的房子也快9000了,您还别不乐意,他还不打折。这世界太疯狂了,金融危机、猪流感也难以阻止房价上行。很多还没有买房的刚需们一定后悔没有在危机刚开始时没有买房,那时候也许才是我们常说的“抄底”的时间吧。

其实在感叹房价疯狂上涨之余,我还想说的是为何年轻女性会成为现在购房的一股重要力量。为什么这么说呢?在以前的部门,总共有20多人,基本上是男女各半,但是女同事已经购房的人至少有5人,而且他们的年龄在22-27岁之间;而男同事已经购房的只有2个,而且还是年龄在28岁以上,还是领导。

5个女同事在金融危机时期买房的有3个,男同事没有买房的。上面提到的在公园2008买房的是别的部门的男同事,他要不是女朋友催着今年要结婚,恐怕出手也不会那么快。

究竟为什么女性买房会增多呢?而且似乎她们更容易“抄底”?

我个人认为,女性买房有以下几个原因:

1、  思想改变。买房不再是男人的事情了,女人也可以自力更生或者借助父母帮忙买房。

2、  归属感。在北京有套房更加让女人有家的感觉,更加有安全感。

3、  投资理念。女人买房也很注重房子是否有升值潜力。

4、  冲动。对于买房来说,女人是很冲动的,觉得自己喜欢就会出手买下,不像男人还要考虑很多的事情,结果犹豫来由于去,错过了买房“抄底”时机。

男人为什么会错过“抄底”时机呢?

1、  不着急结婚。我以前的部门男同事年龄大多都在24-28岁之间,这个年龄段结婚并不着急,所以买房也不是着急的事情。

2、  贪婪。我以前的同事很多人在说等房子下降时再买吧,可我想问去年房价下降了,你为什么不买呢?也许你会说,那时候买房万一房子贬值了,怎么办?那我又会问,下次的房价下降时,你同样还害怕房子贬值,你怎么办?

其实去年这些同事都在问我什么时候买房比较合适,我很难回答,因为我无法判断在全球金融危机的影响下,什么时候中国的房价会触底反弹。那时候我回答他们你不要考虑抄底,买房是为了自住的话,你觉得价格可以接受了就可以买房了。但是现在房价反弹了,他们又问我什么时候买房比较合适,我说5年后你觉得房价会比现在高吗?他肯定地说会比现在高。那我说你现在买房最合适,因为5年后中国经济发展会比现在好,而且已经到了我们这个年龄成家立业的时期,那时的我们就是纯粹的刚性需求了。现在出手买房就会比那时候便宜。

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