据统计,2019年万达在全国39座城市共新开业43座万达广场,合计新开业商业体量达568万平方米,其中22座城市为万达广场首次进驻。截止2019年31日,万达在全国已开业万达广场达到323座。另悉,2020年万达计划开业万达广场47个,区域分布及城市线级分布,与2019年开业项目基本一致。
2019年开业的万达广场分布在全国39座城市(商场设计),从这些城市区域分布看,华东区、华北区是重点布局区域,其中华东区占比30%,重心是山东、安徽,华北区占比21%,重心是河北、山西。西南区占比14%,重庆占一半共3个项目,华中区占比14%,重心是湖北,4个项目。华南区、东北区各4个,占比均为9%,西北区仅1个。
从城市线级分布看,下沉市场是万达广场的主战场。三线及以下城市合计占比超七成,其中四线城市项目最多,17个,占比39%,三线城市10个,占比23%,六线城市5个。一线城市仅3个,上海2个,广州1个,广州海珠万达广场是万达在广州核心商圈的首个项目,也是轻资产项目。二线城市共8个项目,分布重庆(3个)、沈阳、石家庄、杭州、青岛、合肥。
由上述数据可以对万达广场在全国布局重心略窥一二,显然,华东区、华北区是深耕市场,下沉市场也是其主要布局方向。
大企业,有大担当。就在万达刚宣布全国开业项目达323座不久,一场突如其来的新型冠状病毒肺炎袭击全国,疫情大肆冲击商业,牵动着每个人、每个企业。万达集团第一时间站出来与商户共克时艰,1月28日晚间,万达集团宣布将对全国所有商户自1月24日-2月25日时间内的租金及物业费实行全免政策。此举涉及全国323座万达广场,2.7万个品牌商户。
2020年万达计划开业万达广场47个,区域分布及城市线级分布,与2019年开业项目基本一致。值得注意的是,华中区拟开业万达广场7个,其中4个在河南,2个在湖北,1个在湖南长沙。湖北2个项目一个在武汉,一个在襄阳,当前还在不断蔓延的疫情,是否将影响项目开业进度,还不得知。
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