万维设计|这有山沉浸式商业设计，重新定义文旅融合的商业综合体_onewe

何谓沉浸式商业？首先我们先来理解沉浸式这个词汇，就是利用你的感官来营造某种让人参与其中的氛围。举个简单点的例子，人在玩游戏时在被游戏界面带入其中，那就是“沉浸”。近几年来，沉浸式商业这一词汇不断被提起，不断刷新人们对商业模式的认知。从北京的SKP新光百货设计，到长春的“这有山”商业综合体设计，不断刷新着人们对商业的认知。今天，我们一起来聊一聊长春的这有山商业综合体设计。

制造欢娱，制造沉浸

它是山丘，也是小镇，是度假山庄，也兼顾文化功能，隔绝喧嚣，却也身处繁华。它是主题文旅空间，用单一的动线串联起空间内部的所有品牌，集吃喝玩乐住于一体。走进去的人们，会自然的放慢脚步，穿过大厅，拾级而上，左手边有人在吹糖人儿，右手边有人在画画，奶茶店的小哥哥笑得比黑糖奶茶还要甜，咖啡馆玻璃橱窗映出小姑娘捧着书好看的侧脸。孩子的脚踩在山坡上，摘一片叶子、看一朵花，林间嬉戏，才能长出翠绿的灵魂；家人相聚要在一个没有压力的环境里，才能认认真真听身边的人说话，继而把自己打开，身边人不再是急匆匆的影子，而是一个眉眼清晰，皮肤温热的人。

“这有山”不是传统意义上的商业综合体，它从建筑形态，商业动线，商业模式等方面，已经突破了购物中心的束缚，带给人一种全新的立体空间中的沉浸式商业体验。这有山的设计把属于传统街市的体验移植了进来，并使平面意义上的街市立体化，在提高容积率同时保留了逛街体验。

多个首店加持，品牌多元化将沉浸式商业进行到底

延着“这有山”的主线一路往上爬，你可以领略一次不一样的短途旅行，延途可以看见不一样的风景。这些风景，不光表现在其引入自然元素的室内设计上，也在各种各样的商业品牌上。这有山规划了休闲逛玩组团、小吃街组团、嘉年华组团、聚会餐组团、电影院组团、夜生活组团等六个内容组团。其中休闲逛玩组团是整个山坡都围绕咖啡、书吧、甜品店、奶茶店、杂货店等休闲业态，将边逛边体验的特质发挥到极致。

顺着这有山的上山路一路爬山而上，可以领略到不同风景，甚至获得一次完整的短途旅行体验。有了山，有了景之后，采用了内容组团的品牌落位逻辑，为这有山呈现多元化的品牌内容。

一个成功的商业项目，缺不了招商运营的完美配合。毫无疑问，这有山的招商是成功的，它进驻长春后，引来了很多首店品牌，如星巴克甄选，呷哺呷哺白玉兰店，一甸丝路，苏木餐厅等等。

多元化的业态组合，多种品牌的入驻，为这有山沉浸式的商业体验又增加了一道筹码，让人进去了，就“无法自拔”。

“这有山”是商业与文旅的一次完美结合

商业同质化的今天，商业综合体的平层设计早已司空见惯，而“这有山”的出现，正好打破了这一同质化的窘境。同时，为了满足城市商圈附近居民的对短期休闲旅游的社交需求，开发商将”这有山“定义为一个适合在在3个小时至一天时间内‘游玩’的城市文旅项目，一个城市当中的社交公共空间和休闲度假中心。

所以，在商业开外，这有山布局了多个建筑景观点，整个商业综合体本身，就是一座具有强烈年代感的现代山丘式景区小镇。整个建筑主要以山坡和山洞两种不同的建筑形态呈现，在这个小山丘上，制造了制高点问蟾亮，末端的公共区域望山亮，将商业综合体的公共区域完美地进行文旅融合，同时供游客休憩的客栈山舍作为酒店住宿的业态，打造了这有山旅游体验的闭环。

在业态组合上，很好的规避掉与商圈内竞争对手同质化的服饰零售品类，以零售，餐饮，酒吧，文创等作为”这有山“独一无二的卖点，也呼应文旅融合的主题。