“选择大于努力”这句话用在KTV选址上非常贴切，KTV选址是否恰当直接影响KTV后期经营的好坏，所以说“KTV选址是KTV投资者首要考虑的核心要素”。这个观点我非常赞同，KTV选址就像KTV“基因”一样直接决定KTV投资大小，KTV设计风格，KTV后期经营模式，以及直接指明KTV如何发展壮大。随着时代发展，湖南KTV设计大咖----子由KTV设计公司总监曾民选老师认为KTV选址不仅仅局限选择一个好的码头，更要对众多因素进行严格的考量，曾民选老师认为KTV选址要从宏观条件和KTV场地具体条件两个大的方面去考量，KTV选址宏观考量条件分为三块：1，行政区域。2，消费经济圈。3，区域竞争。KTV场地具体考量条件总共分为九个方面，依次为KTV场地物业，建筑面积，建筑结构，产权属性 ，场地租金，噪音要求，停车位置，竞争状况，消费人群等九个具体条件去考量。

一，KTV选址宏观考量条件

1，行政区域：这个比较好理解，就是我们KTV要选择什么级别的行政区域，这是个宏观概念，就是我们KTV投资是选省会大都市还是地级市，或者是县级城市，这些情况可能直接影响KTV投资大小和投资策略，可以避免不必要的投资浪费。,
2，消费经济圈：主要分析这个区域消费人群的流量以及消费者类别，不同经济圈的消费人群流量和频次是不同的，消费者类别也是有区别的，比如旅游城市，它的消费者大多是流动人口，消费流量和频次自然随着旅游的盛衰而改变。所以我们在消费经济圈里要明白什么区域消费人群流量大，什么区域消费人群频次变化多，什么区域消费流量集中什么时间段，比如节假日，具体情况还要看具体的分析。,

3，区域竞争：在区域竞争我们一般遵循二八定律，极端规律，一个区域完全没有成规模的KTV，它代表几种可能：,
1）可能商机不成熟，
2）可能这个区域没有消费要求，
3）可能商机未被挖掘，
4）可能外来资本尚未注入，
这些微不足道的可能性都会影响KTV投资的风险大小，所以区域竞争有利投资者分析投资KTV流量去向，也可以预见什么区域投资KTV有无风险。

二，KTV场地考量条件

1. KTV场地物业，
2. 建筑面积，
3. 建筑结构，
4. 产权属性 ，
5. 场地租金，
6. 噪音要求，
7. 停车位置，
8. 竞争状况，
9. 消费人群

以上为九大KTV选择的场地考量条件，如果你对KTV投资，KTV设计，KTV装修有兴趣请联系子由KTV设计公司，子由设计能给你系统的解决方案，成就你非凡事业。此文章版权和知识产权属子由KTV设计公司。

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