现今商业地产的繁荣，商业空间设计行业的蓬勃发展，使得商业空间设计越发多元化、前沿化，如何让商业设计赋能空间价值是重要关键。为了应对激烈的市场竞争提升附加值，设计公司也需要“多元化”“全面性”，设计公司不仅仅是一个需求的执行方，得需要深入这个领域。如今一个优秀商业项目的落地过程中，设计团队是一个在前期提供创新设计方案的艺术家，更是一个能够提供可视化解决的解决方案并将项目完美执行落地的总控师。

 

一家优秀的商业空间设计企业，即得拥有创新性前瞻性的设计水准，也要有完善严谨的服务体系去支撑项目沟通、设计方案、施工等流程。深圳伍曦设计顾问有限公司(WUD)是商业设计业内身经百战的权威之将，无数个匠心独运的优秀案例就知其深谙此道。WUD服务范畴囊括城市综合体、公共建筑、地产商业、主题商业、品牌酒店、建筑景观等，正因服务范围广，在服务项目上更是下足功夫——项目策划、室内设计、建筑规划、景观设计、配饰设计、灯光设计、标识设计、驻场服务等全程服务一应俱全，在业内深受好评。

1、设计策划阶段

在合作初期，深圳伍曦搜集商业项目的建筑基础资料，深入现场实地勘查；其后，依据客户设计需求，进行多方面分析并出具设计策划建议书；再者便是合同商谈及签收设计任务。

2、概念设计阶段

在前期合作框架确定之后，则进入到概念设计阶段。在这一合作期间，除项目启动会之外，深圳伍曦将出具初步的功能划分、空间效果、主材搭配、设计理念等概念性设计方案，供客户商榷确定。

WUD成都万达广场文创主题街概念案例：

 

 

 

 

 

3、方案设计阶段

待客户确定好概念设计方案之后，接下来就是商业项目的重点——设计方案，其中又包含初步设计平面图、综合管线条件、Skp空间体块关系、主要空间效果、主材搭配方案、配饰艺术品灯光方案、设计工程造价估算、方案设计文本等一系列详细流程。考虑到所有的可能性，以及清晰每种可能性的优缺点，帮助客户决策。

WUD北京东坝万达广场商业街效果图案例：

 

 

 

 

4、施工图深化阶段

效果图是设计师自检的方法，与客户沟通的媒介，是施工工人理解图纸的老师。要实现所见即所得，落实设计执行的可行性。这一阶段涵盖精准平面地花天花、精准天花综合垒置、精准里面剖面节点、精准家具灯具饰品、电气连线、机电设计条件、主材配饰物料文本、深化设计文件文本等规划&设计工作。

5、施工图设计阶段

施工图是项目实施落地的唯一依据，这一阶段将确定好整个商业项目完整的施工图纸，其中又涉及完整施工图设计、硬装主材设计文本、配饰设计方案文本、工程灯设备设计文本、设计说明、施工要点、设计概算、完整施工图设计文本等。

 

6、施工现场服务

完成了前期精心规划和部署，终于到了实打实“干起来”的施工阶段。也是WUD一站式服务终极验证，施工团队的转化与输出，让客户看到实在的情景，无可挑剔的细节。

为保证最后的落地性，WUD事无巨细面面俱到。提供施工图设计文件交底、整理设计工程档案资料、协助业主审核工程施工图、协助业主检验施工设计误差、参加施工工程例会、因客观原因需要修改的设计、协助业主有关的招投标工作、协助业主更改实施材料版、派驻人员现场服务等服务。

 

通过以上服务流程的梳理，我们可以看到，要将一个好的商业空间展现到人们眼前是要通过繁琐与复杂的项目设计服务。在项目实际落地的过程中，存在着各种如运营要求严格、工期紧、情况复杂多变的难点。这需要有十分苛刻完善的服务体系来完美应对，而这也是WUD一直以来旗开得胜的重要原因。

 

作为以“设计”为核心的商业设计公司，每一项服务流程中的每一张设计图纸，WUD均按照标准化的审核机制（已申请专利知识产权保护），有关部门之间相互质检，逐层把控，确保每一张设计图纸均能一次过审。在注重设计品质的同时，又能兼顾服务时效。

 

商业地产项目无论业态定位，还是设施的规划都要考虑其商业属性，为项目吸引人流量，带动营销。商业属性是项目开发的根本点，深圳伍曦通过设计服务，将其融入、贯穿到项目开发之中，规划简单、合理、高效的顾客动线、服务动线、商品动线，以此来促进客流提升、延长消费者停留时间，让设计体现商业价值。

 

在这瞬息万变的商业世界，深圳伍曦始终保持极致品质、服务的追求并踏实践行于行动。将继续秉持创新、探索的工匠精神，创造更多激发和引领消费者对于美好生活无限想象的能量空间，积极打造商业空间价值，为业界注入更多新能量。