四川博恩特设计研究院，西南唯一一间策略型设计机构，业务涵盖成都|绵阳|自贡|巴中|乐山|资阳|遂宁|西昌|成都|宜宾|资阳|泸州|德阳|雅安|广安|达州|简阳|眉山|资阳|广元|阿坝州|甘孜州|凉山州|攀枝花|贵阳|西藏|青海|陇南|汉中|安康，也是西南唯一一家提供全方位、一体化、一站式空间整合设计的机构。以跨界联合体的团队特色确保提供从项目整体定位、业态配置、功能规划、品牌创建及形象规范、到建筑规划、室内装饰设计、景观设计、软环境营造、陈设设计一体化设计

TEL：13350082657

一、区域

民宿的性质和酒店的性格相同，故而区域定位可以参照酒店的定位，由于民宿的功能和酒店相同，但价格相对要低，面对的客户群体是以中低端消费群体为主，故而一般位于二三线城市，这些城市的经济相对一线城市要低；一般位于城市的边缘地带，这里的消费人群消费能力相对较低，民宿只需要提供必需的住宿功能就可以，不需要提供过于高档的酒店住宿功能即可。

二、市场

民宿的市场非常大，主要面对中低端消费群体，同时需要短途旅行的人群性质，火车站、汽车站等地方是这类消费群体聚居的地方，在这里有大量的消费群体，能提供充足的客源；旅游区附近也有大量的消费群体，他们只需要提供简单的住宿功能即可满足，同时民宿的整体价位也比酒店低很多，大概相当于三星级民宿的消费金额的一半，适合大量的消费群体消费使用。

三、单间

民宿的单间不能低于20平，否则整个空间会显得很拥挤，民宿所有的单间都必须保持高度一致的规格，地板的色调，建材的规格，门窗的颜色，内部的家具摆设等等，都必须达到高度一致的标准，否则会造成极大的不协调感。单间内部一般有独立洗手间和独立浴室，保证用户在使用的时候更加方便，内部也必须提供一次性牙刷、牙膏、牙签、毛巾等物品，保证整个空间的使用更加便利。

四、娱乐

民宿的娱乐设施一般是指网吧、台球室、电竞室、酒吧的空间，消费者在住宿的同时可以娱乐放松，民宿的收益不但有住宿收入，同时也可以通过娱乐活动和娱乐项目收费，提升民宿的整体收益，保证民宿的日常收入有更多的渠道收入。娱乐项目的收费标准根据城市的经济水平和人均收入水平而定，一般一线城市的经济较发达，故而民宿的收费标准就更高，二三线城市的经济水平相对较低，故而民宿的收费标准相对就较低。

五、餐饮

一般以简单的中式菜肴为主，民宿有自己的独立餐厅，顾客可以直接在民宿消费，因为民宿的消费群体消费水平相对较低，故而餐饮的消费金额也就相对较低，提供简单的中餐即可，同时提供一定的酒水饮料，民宿的酒水一般包括中国传统的白酒，很少有提供洋酒的，保证顾客日常消费即可，消费档次也是大众消费。

六、前台

民宿的前台一般位于大厅的正前方，斜对大门，前台以大理石为佳，大理石的桌面显得更加端庄、肃穆、大气，桌面上方摆放植物盆栽以绿萝、水仙等好养活的植物为佳，能烘托整个空间的氛围，能提升整个空间的档次，能营造良好的氛围；前台必备笔记本电脑、便笺纸、电话等物品，方便前台工作人员对顾客进行登记，提供更周道的服务。