装修装饰企业处在建筑产业链下游，近年受我国经济增速放缓态势、以及政府对房地产市场的调控政策不断加码、以及地产竣工面积增速有所放缓等影响，公装行业景气度预期较低，但行业年产值近2万亿且一直在稳步增长，未来存量更新市场将成新发动机。

面对大环境变化和新政策出台，有不少装修企业凭借敏锐商业嗅觉及时调整策略，抢得发展先机。

国内城镇化演进现状与机会

城镇化内涵演进与新型城镇化概念的提出，以及2016年9月国务院发布的《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，将令大规模人口转移为建筑装饰行业创造持续的增量需求。同时，未来城市群发展所需的配套生活、交通、商业等基础设施和空间建设，也将为建筑装饰行业市场带来巨大的活力。

目前公共建筑装饰存量市场改造空间大，尤其园区转型升级需求明显。截至2014年，仅批准的国家级、省级、市级园区就有3000多家，国土面积大概能占到2到3万平方公里，这些园区的存量足以承载4亿多农民工进城。

进行园区更新、提升产业园区的土地利用效率，推进产城融合，重新激发园区活力，是园区转型升级的重要途径。

从2012年至今，党中央和国务院颁布了多项政策推进智慧园区的建设与发展，令国内各类型园区纷纷投身其中。公装行业也积极相应这一发展需求。

深圳市工道科技公司旗下品牌的“玩美公装”， 于2017年10月正式向开发商、二房东、园区管理者免费提供V1.0版“玩美box”物业管理系统，帮助园区数据化升级，在信息化方面建立统一的组织管理协调架构、业务管理平台和对内对外服务运营平台。

在此过程中，公司实现批量获取客户。相较传统获客模式的依赖人海战术且客户到店订单转化率仅在15%～30%之间，“玩美公装”的创新获客方式达成园区系统转化客户占总单量比高达73%，公司现已有超过70%客户来自各合作园区，为三百万平方米面积的园区客户提供专业装修服务。

“一带一路”对装饰行业的机会

“一带一路” 倡议加快建筑装饰企业开拓海外市场进程，也拓展了年轻创业公司的参与空间。

目前“神州长城”和“宝鹰股份”两家先锋装修企业的海外业务收入增速，已在整体上远高于国内大部分地区。

据悉，管理成本和劳务成本较低、价格优惠，是目前中国装修装饰企业在国际市场的主要优势。但随着人力成本上升以及进入行业的新劳动力有限，劳动力更迭与人力缺乏正为需求大量现场工人的装修行业带来挑战。于是，探索“施工机械化”成为行业共识。

玩美公装已将开发智能装修机器人提上服务改革日程，期望机器人把现有的喷漆技术、与物业机器人已成熟使用的识别技术、避障技术、动线移动技术进行结合，并可进行独立工作。一旦成功推出，预计将减少施工时间50%以上，并实现标准化施工。

未来，装修机器人更可能在业内进行共享租赁，帮助企业拓展海外市场时有效控制劳动成本和管理成本。

可以预见，随着新的技术、新的商业模式不断出现，未来将催生出更多新企业、新渠道和新服务出现在消费者面前，“互联网+公装”的发展也将会进入一个全新的发展阶段。