四川博恩特设计研究院，西南唯一一间策略型设计机构。也是西南唯一一间提供全方位、一体化、一站式空间整合设计的机构。以跨界联合体的团队特色确保提供从项目整体定位、业态配置、功能规划、品牌创建及形象规范、到建筑规划、室内装饰设计、景观设计、软环境营造、陈设设计一体化设计，业务涵盖成都|绵阳|自贡|巴中|乐山|资阳|遂宁|西昌|成都|宜宾|资阳|泸州|德阳|雅安|广安|达州|简阳|眉山|资阳|广元|阿坝州|甘孜州|凉山州|攀枝花|贵阳|西藏|青海|陇南|汉中|安康

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一、【区域定位】

民宿一般位于经济发展较快的城市周边农村，或者位于经济发达城市的周边自然风光宜人的风景区内，比如四川峨眉山、青城山、都江堰等地的民宿，这些民宿位于风景秀丽的旅游名胜区域，有大量的游客前来消费，最近的城市就是新兴的一线城市成都，成都有1600万人口的消费基数，基于这些风景区的名声，这里汇聚了天南海北的消费者前来体验民宿的风情；同时需要注意的是，民宿必须位于交通干线的周边或者附近，必须保证消费者能够快速前来消费，依然以青城山和峨眉山为例，这些地区距离成都仅仅一个小时的车程，成都的消费者可以非常快速地到这些地区进行消费，能够为经营者带来巨大的经济利益。

二、【市场定位】

民宿的消费者集中在城市居民，而且是城市的经济条件较好的人群，这部分人群通常有稳定的工作，有固定的产业，有较强的消费能力，消费观念超前，同时，城市经济发展水平越高的城市消费空间越大，二三线城市的消费者消费能力和消费档次也越低，故而我们的消费行为直接决定了市场空间的大小。民宿发展到今天，市场对品牌的认可度达到了高度的一致，对品牌的依赖不但是市场，而且消费者对品牌的认可度也越来越强烈，所以民宿的经营必定要走品牌化经营的道路和策略。

三、【重大意义】

民宿的经营场地一般都在农村地区，而农村地区的居民消费水平相对较低，经济收入相对较低，同时广大的农村地区基础条件设施也非常落后，如何改变这一现状呢？我们通过提升乡村经济发展水平和第三产业增加农民收入为主要手段，而民宿的经营正是当地经济发展的必由之路，是当地农民脱贫致富的有效途径，只有增加农村的第三产业才能提升农村的经济发展水平，才能增加农村和城市之间的交流，才能将城市的先进生活理念和经济发展模式照搬到农村，为农村的经济发展提供不竭的动力。

四、【客房装饰】

民宿的客房一般不能低于20平，内部一次最多可以住宿5人，客房的规模和大小必须高度一致，这样才会显得更为正规，地板一般选择美国红橡木、白桦木为主，这样的地板不但光滑平整，同时也很耐磨，地板的纹路也更细腻，能够为消费者打造完美的消费空间；如果是中式民宿和日式民宿，客房的木椅和木桌可以选择非洲鸡翅木和花梨木以提升客房的整体档次和消费层次，同时也能为顾客提供更为周道的服务；客房的吊顶一般都是杉木吊顶或者竹木吊顶，这类吊顶相对轻巧、牢固，也是最为接近自然的建材；如果是欧式风格别墅，客房的地板可以铺设地毯，墙壁装饰欧式油画等装饰物，家居可以选择铁质家居或者铝合金家居；如果是日式风格的民宿则可以选择日式榻榻米为主要装饰物，地板同样使用木质地板，餐桌上可以摆设陶制花盆。

五、【厨房设计】

厨房一般采用封闭式空间设计，墙壁使用木质墙壁或者玻璃墙壁，厨房的地板必须要低于大厅地板，这样才会保证厨房的污水不会倒流入客房和大厅，厨房的器具必须经过专业的消毒处理，必须提供清洁、卫生、安全的饮食条件和空间；厨房的通风设备也是需要重点关注的地方，由于厨房的油烟味相对较为严重，所以通风设备需要选择大功率的新风系统；电线和插板也一定选择功率及质量高的产品，千万不能因为节约成本而选择劣质厂家生产的劣质产品。

六、【前台设计】

民宿的前台设计需要根据整体风格而定，中式民宿的前台一般选择木质桌椅即可，高度不能低于1.5米，长度不能低于2.5米，前台需要提供座机、电脑等办公设备，办公人员需要对来往消费的人员进行登记，以便提供更为周道的服务。前台的桌面上可以摆上绿色植物盆栽，一般选择绿萝、鸿运当头等吸附二氧化碳强烈的植物，这样设计不但给用户一个耳目一新、亲近自然的良好视觉体验，同时也可以给风水设计提供很好的帮助。前台一般正对大门，而且正对门不能有电线杆等杂物，这样会对经营者的运势产生很大的负面影响。