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一、【设院地址】

和医院不同，疗养院一般设计在自然环境清幽的地区，周边有天然的自然氧吧，有茂密的森林、宽阔的湖面、潺潺的溪流、广阔的草原、宜人的自然风光，所有这些都必须具备，这就是疗养院的优势所在，由于这类自然条件的限制决定了疗养院的区域定位一般为自然环境绝佳的乡野之地；而医院则相对不同，一般位于人口稠密的城市中心区域，周边有便利的交通，秘密的居住区，有大型工矿业聚集。所有这些都是医院和疗养院的最大不同。

二、【收住对象】

疗养院的消费群体一般为经济条件较好的慢性病患者，或者经济条件的老年群体，有特殊职业病的职业病患者，需要居住环境良好的空间长期静养，这类收容对象的经济条件非常宽裕，有大量的闲暇时光消费；而医院的消费群体则是各类急慢性病症的患者群体，而且医院除了病床床位外没有特殊的疗养环境和条件，也没有增设这类消费空间。

三、【设备条件】

疗养院具有大量的康复器材，这类康复器材主要是针对客户群体进行物理疗法，有大型的体育活动场地，有阳光、沙滩、海洋、河流、湖泊、森林等自然资源丰富的空间场地供消费者消费使用，以外界的良好条件慢慢调养消费者的消费需求；医院则大为不同，医院的内部装修和器材选择都是基于医疗活动的开展。

四、【交通区位】

疗养院的外部环境要求非常高，需要静谧的疗养空间，需要河流、湖泊、山川、海滩、阳光、清风、温泉等等丰富的自然资源，这就要求疗养院远离闹市区，远离交通干线附近，这样才能避免周边的整体环境嘈杂喧嚣；疗养院周边有丰富的天然果蔬园，果蔬采摘园不但能增加经营方的经济收入，同时能够保证提供疗养患者丰富的天然食材，有助于疗养者快速康复。

五、【管理方式】

疗养院的管理和医院有很大的不同，一般情况下不会限制入住者的行动，可以保证疗养者在使用空间的过程中自由活动以便快速康复自己的身体机能，疗养者可以在这个空间里自由散漫地活动，也可以自由组织大量的文娱活动以愉悦身心，选择体育活动进行全身锻炼；而医院则大大的不同，医院的空间相对较狭窄，病患在这样的空间里必须保持安静、静谧，在医生的安排下按时用药，进行有序地、快速的康复治疗。

六、【整体规划】

疗养院的用地面积非常巨大，针对这一事实，前期对疗养院的整体规划显得尤为重要。由于疗养院的环境需要静谧、安闲、自然条件得天独厚，所有这些条件的叠加就需要保证周边有大片的田野、湖泊、森林、湖泊、草原等自然资源，同时由于疗养院远离闹市，故而周边的交通线不能太繁复，否则会带来大量的消费群体。