酒店的发展古已有之，从原始的“客栈”发起，近代以来相继经历了豪华酒店时期、商业酒店时期的漫长演变，最终定位到如今的主题酒店。对于主题酒店投资者来说，首先要弄清楚的就是主题酒店的优势、劣势、机遇和威胁，也就是我们常说的SWOT分析。那么主题酒店的SWOT分析是怎样的呢?

　　(一)优势分析

　　1、市场广阔，发展潜力巨大。国内主题酒店行业尚处于探索发展阶段，总体规模不断扩大，市场广阔，竞争力度较小，发展潜力巨大。

　　2、市场导向，消费需求较高。主题酒店不同于经济型酒店和星级酒店，其具有鲜明的主题特色，符合年轻群体的个性化消费需求。

　　3.服务优质，价格适中。主题酒店相较于经济型酒店管理和设施服务更加完善，并且价位上面也相差无几。

　　4.规模较小，运营成本不高。主题酒店一般都是20-50个房间左右，需要的员工较少，管理较为方便。并且自身特色降低了推广成本。

　　(二)劣势分析

　　1.盲目的模仿，缺乏独有的个性。有些主题酒店再设计上一味的模仿不注重原创，最后导致经营失败，这样的例子也不在少数。

　　2.单体经营，规模优势不明显。主题酒店的发展时间不长，市场规模相对而言不是很大。

　　3.管理模式不够完善，做的不到位。我国主题酒店管理经验并不是很多，大多是参考经济型酒店以及星级酒店的管理模式来进行，但主题酒店又有别于这两种类型酒店，其管理上面难免有不到位的地方。

　　(三)机遇分析

　　1.主题酒店迎合了酒店发展的新方向。在这个经济型酒店和高端酒店日益饱和的市场里面，主题酒店的出现为酒店发展带来了新的方向。

　　2.我国旅游事业的不断发展。由于人们生活水平的提高，人们对于旅游的重视，导致对住宿的需求逐渐加大。在传统酒店无法满足人们精神需求的同时，主题酒店给人们带来了新的选择。

　　3.市场需求旺盛。主题酒店市场还处于开发状态，越早进行投资运营其盈利空间越大。

　　(四)威胁分析

　　1.国内外经济型酒店之间激烈的市场竞争。由于主题酒店消费人群定位与经济性酒店定位有相同的交集，因此在市场竞争中难免会与国内外经济型酒店进行竞争。

　　2.物业成本不断上涨，导致经营成本的提高。

　　3.酒店的迅速发展导致酒店管理人的缺乏。

 　　以上就是非·设计小编对于国内主题酒店SWOT的分析报告了。由此来看主题酒店的发展前景还是比较大的，对于投资者来说要抓住这波机遇。在设计上面更要找专业的主题酒店设计团队来进行。

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