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一、【区位选择】

售楼部在选择位置时需要注意到几个比较重要的因素，首先在选择位置时需要注意到售楼部与楼盘之间的一个距离，因为楼盘与售楼部的距离太远可能会影响到客户在去看房时的途中比较麻烦，所以在考虑售楼部之间的距离时还要注意售楼部与其他楼盘之间的一个距离，只要考虑这一点售楼部的位置基本上就选对了一半了。其次就是在选择位置时需要看一下售楼部周边的环境，会不会因为其他的建筑或者什么挡住售楼部的位置，这样的话客户在寻找售楼部的位置时就会变的比较麻烦，这可能还会导致这一单的丢失。所以在选择位置时需要考虑的售楼部的隐蔽性，这样才能选择比较合适位置。

二、【色彩设计】

售楼部设计整体的色彩时需要从多个方面去考虑，①在为售楼部选择色彩时需要结合售楼部所定位的风格去设计，这样设计出来的效果才会比较美观，因此在设计售楼部所定位风格色彩时要要考虑选择的色彩与售楼部的整体风格搭配不搭配的因素。②就是售楼部没有定位风格时色彩的选择，不过这里在选择色彩时需要注意几个重要的因素就是售楼部整体的气质、美观效果等。因为只有体现出售楼部的气质才能留住客户的心，而这样设计还有利于工作人员在和客户谈话时，客户的一种美好的心情，这样客户也会更快的签下合同等。

三、【装饰设计】

在售楼部设计整体的装饰时需要考虑到装饰大小与售楼部搭配的效果，这可能会直接影响到客户进到售楼部的瞬间有着什么样的心情来变化的，所以这里在设计售楼部的装饰品时需要根据售楼部的规模以及整个大厅的空间来设计装饰效果，不过这些装饰品的大小也会直接影响到客户的心情的，建议在设计装饰品时要将售楼部整体的美观效果考虑在先，再去选择装饰品。不过在设计或者选择装饰品时还需要注意到装饰品的色彩，这也会影响到售楼部的整体效果的，所以在设计装饰品的色彩时可以根据售楼部整个大厅的色彩去选择。

四、【大厅设计】

售楼部设计大厅时需要考虑到大厅的物品摆放效果，因为客户进到售楼部时第一眼看见的就是整个售楼部的美观效果，客户只有心情好了在谈话时也就比较容易。那么大厅里的设施如何去设计呢？这里在设计时需要将售楼部整个大厅的装饰品以及桌椅等摆放的比较整齐，还要有次序的摆放，这样才能体现出售楼部比较空旷的效果。

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