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一、【位置选择】

在选择售楼部位置时需要注意到几个比较重要的因素，①售楼部周边的交通信息；这可能也是比较重要的一点，目前是家家户户都是有车的，假如售楼部里顾客的住宅小区比较远的话那么这些顾客来到售楼部也只有开车或者是赶车来到售楼部，那么要是售楼部周边的交通信息都不是比较方便，那这些顾客不就会直接失去嘛，所以在选择位置时重点考虑周边的交通信息是否通畅。②售楼部与楼盘之间的距离；这点可能对售楼部的影响不会太大，不过也还是需要去注意的，假如售楼部与楼盘的距离过远，有一部分的客户可能会不会去看房等等一些原因来拒绝去看房。所以售楼部的与楼盘的距离尽量缩小一点可能会比较好的。

二、【门头设计】

在为售楼部设计门头时有点是必须要考虑到的那就是售楼部的视线问题，比如有顾客来到售楼部周边而找不到售楼部，有点顾客可能没有那么多的时间去找等一些因素导致顾客未找到售楼部。所以在设计售楼部门头时需要设计比较显眼，这样才会方便顾客看到，其次就是还有考虑售楼部门头的美观，那么如何去体现售楼部的美观效果呢，那就得从售楼部的logo上去设计，在设计时注意不要设计太复杂了，看起来比较整洁简单即可。不过简单归简单这里必须要把售楼部的特点体现出来，这样logo设计的才会比较吸引人。

三、【顶部设计】

售楼部设计顶部时需要注意顶部的结构，这一点对于售楼部也是比较重要的，售楼部的大厅作为顾客进到售楼部看到的第一眼可能会是售楼部的顶部，所以在设计时要将顶部的轮廓以及顶部的色彩都要体现出来，这样不仅可以为售楼部体现美观效果还能为售楼部的大厅体现层次感。售楼部在设计色彩要根据售楼部所定位的风格去设计售楼部整体的色彩问题或者直接选择金煌的色彩这样可以显示的售楼部比较大气的感觉。

四、【灯光设计】

在售楼部设计灯光时需要根据选择灯光的几点要素去决策，首先需要注意的是灯光的色彩，售楼部在选择灯光的色彩时可根据售楼部整体的风格来选择色彩这里需要注意整体的搭配效果，还可以直接选择比较大气一些的色彩比如金煌色彩，这样带给人的心情也是不一样的，从而可能会影响到谈判时的心情的。其次就是在设计售楼部时需要亮度问题，因为这个可能会导致售楼部设计灯光时如果灯光太亮啦那么会直接导致售楼部的视线效果，从而造成不良的影响。

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