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一、【区域定位】

根据当地经济发展水平进行合理定位，这里的定位不但是对酒店的定位，同时也是对酒店经营者的发展定位。一线的发达城市一般星级酒店市场前景更加广阔，

二三线城市酒店定位可以稍低一点，旅游景区一般适合度假酒店和长住酒店，只有这样的定位才能保证我们的经营遵循“从实际出发”的原则。

二、【经营性质】

按酒店的经营性质划分为八大类酒店：商务型酒店、度假型酒店、长住型酒店、观光型酒店、经济型酒店、连锁酒店、公寓式酒店、主题型酒店。商务酒店的客

户对酒店的地理位置要求较高，一般要求酒店位于商业城区或者交通便利的区域，商务酒店的设施相对更完善，交通条件要求更高，一般不用担心季节的影响；

度假型酒店一般位于风景区，依托周边的温泉、海滨、高山、峡谷发展起来的酒店，季节性较强；主题酒店一般根据当地的文化特质为媒介设计，依托当地的历

史、文化、神话传说等为主题进行设计，凸显当地的文化主题；长住型酒店一般提供家庭式服务，可以提供家庭套间，也可以提供个人单间，既提供常规酒店服

务，也提供家庭式服务------

三、【星级标准】

从一星到五星，一共五个星级标准，根据提供的基础设施差别及服务差别划分等级，一星级酒店仅仅能够满足用户的食、住的基本功能；二星级标准一般住具备

食、住的功能外还可以提供理发、洗浴等功能，属于经济型酒店；三星级酒店一般设备较齐全，不仅仅提供食宿，而且能够提供会议室、游戏厅、咖啡厅、商店

、网吧、酒吧、美容室等基础设施，客房面积一般在20平左右，能够满足顾客的大部分需求；四星级五星级酒店设备要求非常高，服务质量非常高，能够满足顾

客的基本所有需求，配备大型会议室、娱乐场所，一般接待官员、商人、社会名流等上层人士。

四、【数量规模】

中国的酒店市场发展相对滞后，还有很大的发展空间，市场前景广阔，根据酒店的客房面积及数量确定酒店的整体规模，一般分为中小型酒店、中型酒店、中大

型酒店、大型酒店、超大型酒店几个等级。一般根据当地经济发展水平及客流量大小确定酒店规模及具体定位。

五、【地理位置】

根据客流量大小及客流量的性质决定酒店的地理位置选择，火车站附近、飞机场附近、公路附近、风景区附近、城市中心区域、商业区域附近都是酒店的聚集区

，这些区域酒店入住率较高，能够为经营者带来好的业绩。

六、【基础设施】

酒店的基础设施一般分为床、衣柜、电视、电话、独立的浴室、独立的洗手间、雪柜等，雪柜内必备常用的食品、饮料等，具体在使用结束时集中结算，基础设

施的完善与否决定了酒店的规模和档次，不管酒店的规模如何，都必须具备以下几个基本功能：前台接待、客房接待、餐厅接待、娱乐服务区域。只有满足这些

基本的条件才能称之为真正的酒店。

七、【娱乐服务】

必须具备和酒店规模相当的娱乐场地及设施，比如酒吧、咖啡厅、保龄球馆、桌球室、旱冰场、电子游戏室及其设备、电影院等场地。只有满足客户的娱乐才能

形成较强的市场竞争力，只有完善的服务才能征服客户，才能在竞争日益激烈的当今市场立于不败之地。