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交房时这几个地方不检查,装修前肯定后悔……

(2017-09-11 00:34)
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  买房是人生中的一件大事,几十万付了首付,巨款哐哐就全砸出去了,拿到手的房子可不是要仔细检查吗?今天名雕小编就教你们验房都要验哪些、怎么验,千万不要在装修时才发现开发商的这些漏洞!

  第一步

  先检查楼层的外墙瓷砖有没有十分贴合牢固的黏在上面,小区的大门或者单位门是不是完好无损,公用楼梯的安全性和消防设施是否到位,还有公用的一些设备是不是齐全啊,都应该加以注意。

  第二步

  您家的房子层高是不是跟合同上所说,符合标准呢?细心的业主会把楼高、浴缸长度和宽度、淋浴房尺寸、水表和水表数字、吊顶高度等等都应该记下来,对于楼房有没有倾斜这个问题,可以在房顶取4-5个点用盒尺量一量,数值一样的话就是没有倾斜啦,对于这一点,大家注意安全,不要贸然行动。

  第三步

  家里的阳台或者门窗等等部位都要看清是否有开裂的情况,油漆的涂刷是否到位,可以用镜子看门框的顶部和底部有没有刷满油漆,还有门窗的密封工作是否到位,试一试家里的门窗,看看推动的是不是灵活,窗户的外框上应该有放堵帽,这样下雨就不会窗台积水啦,这些问题也是容易疏漏的,一一检查才是正道。

  第四步

  门要检查是不是能正常打开,灵不灵活,安装的是不是垂直,缝隙大不大,是不是紧贴门框,特别是门锁那边,还要检查门上有无划痕、碰伤,门面是不是平整,有没有翘起的现象,门与地面的高差不能小于3.5cm,因为后面还要贴瓷砖或地板。

  第五步

  毛坯房的给排水主要就是预留的管道,主要检查水表安装是不是正常,水压大小合不合理,阀门、龙头位置是否合理,有没有生锈破损,水路、地漏通不通畅,排水管道是否牢固无破损。

  房间防水层是否做了也很重要,虽然开发商的防水层做了之后,在装修时还是需要重新做的,但做防水层是原则问题,不能因为后期做,就直接将这一步省了,如果将防水层都能省了,那么这开发商的房屋质量需要慎重思考一下了。

  第六步检查电路

  检查每个照明开关和电源插座质量是否合格,插座预留及位置合不合理,用电笔测试通不通电,还要做短路测试,看看能不能正常跳闸,检查电表和配电箱安装是否到位,配件齐不齐全,高度适不适合。

  第七步检查通风

  烟道、排风道也是容易为以后日常生活留下隐患的地方,一定不能忽视。

  好啦,虽然步骤细节很多,但是其实花费的时间并不太多,所以大家只要有足够的耐心,是可以很好的将这项工作做好的哦。

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