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卫生间漏水,坑了两家人!家装中防水工艺到底有多重要?

(2017-08-13 12:55)
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卫生间漏水,坑了两家人!家装中防水工艺到底有多重要?

今天带来的案例,是我们发现的有史以来最惨不忍睹的卫生间!甚至连有20余年装修经验的工人都看不下去!

卫生间漏水,坑了两家人!家装中防水工艺到底有多重要?

这是一间有着10余年房龄的高档公寓,位于静安区西康路某小区,里面住着一个幸福的三口之家。

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从表面看,卫生间似乎还算正常。

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▲注意!这堵墙地背面是卫生间浴缸的位置。

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当腐坏的门套被拆除,

露出了严重受潮、霉变的墙面基质!

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工人敲开卫生间老旧的大理石地砖,

发现积水现象也十分严重!

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最夸张的是,

当拆除淋浴间的大理石挡水条时,

一个“蓄水池”顿时出现在眼前!

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这哪是挡水条啊?分明是蓄水池好吗?!

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……

当工人们拆除卫生间原有的地砖和墙面瓷砖后,我们找到了问题的根源!原来,在以前的装修里,卫生间几乎就没有做防水处理!!!

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问题的真相究竟是怎样的呢?

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经过聚通专业人士的现场勘察,

事情的真相大大超乎了业主的想象!

小聚发现了5个主要的问题:

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卫生间防水工艺缺失

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在房屋的原装修中,卫生间的墙面未做防水层,长年累月下来,洗澡时淋浴头冲刷墙面的水全都浸进了墙面,水就这样沿着墙壁一路入侵!

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▲这是卫生间内浴缸对应的位置。

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地面防水:卫生间地面必须做防水涂层,聚通集团的规范作法是:防水涂料分层滚涂,使每一层防水层都紧密贴合。

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▲蓝色部分就是防水涂层。

墙面防水:墙面的防水涂层应至少离地面30cm;在淋浴间,墙面的防水涂层应该离地至少180cm,只有这样,才能防止淋浴头溅出的水浸入墙面基层。

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除此之外,如果卫生间里有浴缸,浴缸的位置也必须做好防水层。不然就会重蹈上述案例的覆辙。

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在防水涂料成膜干透后,还需要进行24小时的闭水实验,施工队员需要到楼下相应房间观察顶面有无渗漏水现象。

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▲经得住“游泳池”的考验,

才能保证以后不打扰楼下邻居。

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淋浴间挡水条形同虚设

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挡水条底部为什么会变成蓄水池?!因为大理石挡水条是中空的,原来的装修公司只是简单地把空空的挡水条固定在了淋浴间门口,根本没有起到挡水条的作用。淋浴时,水就这么随着淋浴间渗透到了地砖下面。

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要让挡水条发挥作用,聚通集团的规范做法是:挡水条预先埋设,并使用水泥砂浆将挡水条内部填实,使其有效避免水渗漏。

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卫生间门口未做防水坝处理

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原有的装修中,卫生间和走廊之间没有高差,也没有设立防水坝,可以想见,卫生间一旦积水,整个家都会遭殃!

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聚通集团的规范做法是:在卫生间门坎处,用细石和混凝土现浇防水坝,以阻止积水溢出;

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同时,防水坝处也应该做防水涂层,防止积水从地面以下渗入基质。

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门套与门槛石工艺不规范

卫生间漏水,坑了两家人!家装中防水工艺到底有多重要?

门套为什么会受潮、发霉呢?在原来的装修里,工人没有将门套的基层和地砖隔离,而是直接接触——从淋浴间地面和墙面渗出的水畅通无阻地来到门边,门套自然就遭殃了!

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为了防止门套受潮,聚通集团的规范做法是:在卫生间大理石门坎内侧位置加耳朵,让门套安装定位在门坎石上。

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像下图这样,门套和基层不直接接触,潮气和积水自然不会沾染到门套了。这可是聚通工人通过经验和总结,钻研出来的 专利工艺 呢~

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木地板与地砖接口处处理草率

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书房地板和地砖的交界处为什么会出现发黑、霉变呢?在木地板和地砖接触的地方,没有任何空隙和防水措施,一遇到水的侵袭,当然会受潮了!

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聚通集团规范的做法是:地砖与木地板接口处,应该留有伸缩缝,并安装压条,避免地板受潮。

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墙纸的受潮、卷边则是因为墙面的渗水造成。而且,当墙面渗水时,如果墙面是涂刷的乳胶漆,会很容易发现;但因为这户业主用的是壁纸,问题就一直被掩盖,直到事态严重,才被发现……

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当我们拨开更多的壁纸时,发现不仅是与卫生间临近的书房遭殃了,甚至是较远的客厅墙面,都出现了不同程度的受潮、霉变!这是怎么回事呢?

卫生间漏水,坑了两家人!家装中防水工艺到底有多重要?

有着二十年家装质检经验的董师傅告诉我们,其实家里原始的毛坯房地面并不是水平的,而是有高有低、凹凸不平,当地面出现渗水或严重的漏水时,积水就会向原始地平最低的地方汇拢。

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▲董师傅在做地面的找平工作。

卫生间漏水,坑了两家人!家装中防水工艺到底有多重要?

所以,卫生间的漏水事件就像是一个恶性的连锁,从淋浴室开始,到自家的墙面、地砖、门套、书房、客厅……最后,滴答滴答地掉到了邻居的头上……

至此,业主终于知道了楼下邻居的怒气值为什么总是满格了!

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设计、施工、材料三位一体,

实力保障家装品质!

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聚人心、通天下

为品牌核心价值观,为通达行业及全社会而努力

 

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