毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。
缺陷现象：
房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过办公室装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。
补救展柜制作方法：
要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证实，大家应该拍下照片，并让物业出具书面证明办公室装潢材料，日后和开发商交涉起来也有据可寻。
缺陷现象：
这种毛细缝别看不大，可漏起水来绝不马虎，它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候，没有给混凝土足够的水分予以养护，造成其表面爆裂。
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针对这种毛细缝大家可以请办公室装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状，然后在缝隙中灌入水泥浆，再在表面找平，就能解决问题。
缺陷现象：
这黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊胶，由于对人体具有毒性，只能用于室外，可黑心的开发商却把它涂在了业主的卫生间里。
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氯酊胶应该在办公室装修时让工人完全铲除，然后再在表面采取别的防水措施。做地面防水时应该把所有地面毛细缝都填满，令其密实，墙面防水应做到1.8m以上。
墙面缺陷
一些商场道具质量比较差的毛坯房墙面常会出现空洞或毛细裂纹，这通常是开发商造房子的时候没有做好墙壁的处理以及工人使用石灰砂浆刷墙时混入了杂物，这种空洞必须在办公室装修的批墙阶段弥补掉，否则将来粉刷完墙面或贴完瓷砖后很容易产生墙面开裂。
缺陷现象：
这样的空洞很明显就是由于建造时在刷墙阶段混入了垃圾造成的，可以看见里面有废弃的铁丝。
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应让工人先把垃圾清除掉，再用水泥沙浆找平，然后用腻子将遗留的孔洞仔细填没，才可以进行下一步的办公室装修工程。
缺陷现象：
墙壁上大面积的空洞也很常见，如果其属于承重墙，在办公室装修阶段不予以好好处理，就会埋下不安全的因素。
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这种空洞一旦查出来，就不能让工人草率的敷上水泥了事，最好请一位专业的验房师事先检查一下，然后让物业和开发商到场，才能妥善的解决问题。
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