不管是参加装修团购会,还是业主通过其他渠道寻找装修公司,建议您一定要选择信誉好的装修公司,不要随便请装修“游击队”。在装修行业中,很多游击 队都是挂靠大装修公司,或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象。所以,业主在签订合同前,可要求公司出示其全套工商注册资料,以及一些相关资质证书, 并且核对公司用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。
在砍价之前,业主也要有个底线,与装修公司砍价不要无穷无尽追求所谓的最低价。砍价前最好做好充足的准备,准备越充分越能获得最合理的装修价格。柏工长建议您做以下准备:
1、明确自家装修的总体花费和承受能力,如:用10万元进行装修。
2、通常装饰公司不含的主材,此项费用通常占装修总造价的35%~45%,那么装修费用还剩6万元左右。
3、同时告诉您所看重的不同公司的设计师,您的装修造价不能超过6万元,请他们在此基础上出方案和报价。
4、比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评几家北京的装修公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。
装修公司的成本一般分为材料费,人工费和管理费三大部分。砍价时可以让装修公司在管理费上降一些,人工费可以略降,一般不在材料费上往下砍价,只要是品牌材料取市场均价即可,否则装修公司为了保持一定利润偷工减料,这样业主就得不偿失了。
砍价结束,要把砍价成果体现在装饰合同中。一份规范的合同能减少不少纠纷和争议,更是业主维护自身合法权益的重要依据。因此,业主在和装修公司签订合同时, 一定要认真阅读每项条款,发现不合理之处,及时提出并要求装修公司更改。等合同签好后,业主再提出的条款就很难得到装修公司的认可。
此外,一定要注意不要 把表面的一些价格砍下来,却不小心踩到了装修陷阱,最终结果没省钱反到落得一身麻烦。
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