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决定酒店特色的因素按三方面分述如下：

1、由酒店的类型决定

由于不同类型的酒店对于吸引哪一类的客人有着不同的目标，设计考虑也因酒店类型的不同而有所变化。如旅游胜地酒店要比城市中心酒店需要更大的房间、壁橱和抽屉，因为客人们住的时间长，而且每个房间住的人比较多。同其他类型的酒店相比，一些路边的汽车旅馆或许需要更大的餐厅以应付早餐这样的高峰点，而并不需要房间服务。以设赌场为特色的酒店需要闪亮的外观设计，而会议中心的设计要相对保守。即使是相似的设计概念在每种酒店类型中也有不同的表现。

如在城镇和郊区的酒店中，休息室和门厅的设计是不同人们以观光为社会消遣方式相适应的。同样的目的也体现在旅游胜地中泳池设计，会议中心的公共区域，度假村比萨饼店外的门外吧，超豪华酒店中的饮茶室以及精品酒店中的超时尚休息室的设计中。

2、由地方性特色决定

成功的酒店设计不仅是满足其使用功能的需要、设计师的新颖，更重要的是具备其不同的地域性和文化性。现今，新设计思潮的影响已经使诸多地域及不同的民族具有了同一张面孔，这是极其悲哀的，如同国内的许多设计师将现代主义、极少主义、高技术主义信奉为设计原则，这是一种极错误的趋势。

世界之所以多姿多彩，正是由于不同民族背景、不同的地域特征、不同的自然条件、不同历史时期所遗留的文化而造成世界的多样性。从这一点讲，越具有地域性也越具有世界性。而酒店的设计从功能上要满足使用，这是与国际必须接轨的，换句话说，也具有同国际的规范、相同的标准以满足不同的国度及不同民族的消费权及使用权，而酒店的精神取向及文化品位则应考虑地域性及文化性的区别，这是一个酒店的成功之处。

3、由业主的喜好及设计师的风格决定

作为酒店的投资者，业主们完全有理由在酒店中体现自己的喜好，表达其企业文化和经营理念；同时，设计师的个人风格也是不能失去的。最好的情况就是业主和设计师在审美上有一定的共同语言，能够在绝大多数问题上达成一致。业主和设计师之间是一种双向选择的关系，无论是业主还是设计师，在合作之前都要进行详尽细致的沟通。

关于酒店特色的表现，就目前国内酒店业的状况来看，以传统、经典风格为特色的酒店占大多数，以现代、后现代、前卫风格为特色的占少数。这和国人对现代元素的接受程度、业主的喜好、管理公司营运要求等有很大的关系。作为设计师，一方面要坚持传统的、经典的元素，另一方面也要运用现代的手法，是传统在一种新的语言中得到更广阔的发扬。