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装修的总价包含项目

(2017-06-24 10:25)
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很多装修公司的报价,就像医生开的处方,目的就是让你看不懂。有的装修报价单非常的简单,什么都不写,就写几个价格,然后写个总价;有的装修报价单非常的详细,把一个项目拆开写成好几项。今天小编就带大家巧避装修陷阱,如何看懂装修公司报价。

装修的总价无非是包含以下几项:

1、设计费;2、主材费;3、辅材费;4、人工费;5、管理费。

设计费

有的装修公司说可以免费设计,设计角的小编觉得有蹊跷,天下哪有免费的午餐,要么是把这个费用摊到了其它项目上;要么是纯促销手段。要真是最后一种就好了,不过应该是前两种情况比较多。正规设计师需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等等这么多图纸,免费设计的话设计师靠什么吃饭呢?有的设计师设计、跟踪一户人家装修可能要花2个月左右时间,一年也就做10个以内的办公室装修案子。

主材费

这是占据装修费用中的大头,如果是半包或者清包装修,一般这部分费用都是不给装修公司的,因为主材由业主自己来购买。主材是装修公司可以从中赚钱的大好机会,你应该也听说过设计师收回扣之说吧。

不过现在主材价格越来越透明,现在装修公司和装修队都要从辅料里面赚钱了,还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材,对于辅料可能就忽略了,其实辅料全部加起来价格也不菲。

人工费

各个地区的人工费会略有不同,不同的装修公司不同的师傅也有可能收费不同,不过这个不会相差的很多,基本也可以在网上查到,问问自己城市装修过的网友基本可以了解到人工费的范围。

管理费

这是装修公司才会有的收费项目,一般收装修总费用的5%-10%,市面上的一般装修公司收8%的会比较多。

看报价可以注意以下几点:

报价是否详细

所有材料的品牌、系列、型号、数量、单价是否都写清楚了,如果光写一个品牌没有型号,你就要注意了。比如乳胶漆同一个品牌中,最便宜的系列可能只要100元一桶,最贵的系列可能要上千元一桶。

明确增项

签办公室装修合同的时候要写清楚每个项目增项费用不要超过10%,装修总价增项不要超过5%。否则很有可能遇到刚开始以低价预算来吸引你签订合同,后期不断增项,导致装修费用远超过预算。当然你看报价的时候也要看清楚是否有明显的漏项。

重点关注水电和油漆,这两个版块是装修公司的利润重点。

多多比价

办公室装修中,很多时候金钱和时间是可以相互置换的,你花时间越多就越了解行情,不至于被黑。我见过最牛的网友是找了14个装修公司来分别报价比较,最终选择其中之一,在跟每一个设计师沟通的时候都会学到不少东西。虽然例子比较极端,不过选择设计师就跟谈恋爱一样,应该要聊透,聊得“情投意合”,否则结果都不会太满意,除非本身要求不高,可以“凑合着过”就行。

好了,说了这么多,总之不用急着签订装修合同,看仔细一点总是好的。该说清楚的都应该白纸黑字写在合同里。

文章来源:http://www.aglial.com/goods.php?id=4297

雁帛装修: http://www.aglial.com

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