北京CBD核心区最高大厦“中国樽”的实施已成定局。而回顾三年前国际竞赛的另一个方案，来自悉地国际（原中建国际设计）的分离单元，似乎为我们带来更多针对高层建筑的思考和启示……


02 Bireye Review of the Street block.jpg

这个方案的原点在于对城市密度的思考：在超高层建筑高密度集中时，群房占据地面积较大，城市开放空间急剧减少。低区城市功能高度集中，将给地面交通产生巨大压力。在我们的方案中，建筑在空中也能提供容纳城市功能的大空间，可以将集中在地面的城市功能及开放空间引入到空中。提高了办公品质，缓解了地面交通压力。

方案的平面布局在满足合理的使用率的前提下营造出了直径34米的大中庭空间，公共功能层能提供满足各种城市功能的大空间。在不同高度置入与塔楼使用者紧密相关的城市功能与开放空间，大大改善了超高层办公品质，减少了频繁的竖向交通，提高了效率，打造一种新的“空中办公”模式。

建筑特殊的形体在底部的交通空间形成了内外两条流线，很好的区分了流线的开放性与私密性。平面上体块的划分以及立体交通的组织，巧妙的引入复杂的城市流线。竖向交通上明确的界定了外部交通与单元内部交通，核心筒内6组穿梭梯与城市单元一一对应，互不干扰。穿梭梯到达空中庭院后，换乘区域内部的观景电梯。建筑结合避难层的设置把建筑垂直分成七个单元，每个单元以一个50米高的大中庭为核心，通过城市功能的置入，形成了一个功能完善的城市综合体。

04 Original Concept.jpg



05 Typical Plan of Office Floor.jpg

06 Auditorium At 12th Floor.jpg

07 Swimming Pool At 70th Floor.jpg

08 Landscape Bridge at 100th floor.jpg





12 Tower Section .jpg

13 Typical Wall Section Detail.jpg





17 City Context Analyse.jpg

Credits: