对于刚买到手的新房

验房是件大问题

只有验房做到细致入微

才能避免在随后的装修中出现这样那样的问题

而且事关业主自身的安全问题

所以即使有专业人员验房

业主自己还是了解一些

做到心中有数还是没有错的

第一关：门窗验收

门窗是家中安全的“大闸”，很多业主在装修的时候都会更换门窗，不过在施工中材料搬进搬出的，很容易刮伤门板，在装修前做好要收工作，和装修公司说的清楚明白，这样才能防止时候装修公司推卸责任。

而对于窗户的验收更要注意查看玻璃是否有划痕，密封条是否完整，有滑轮的窗子还要检查是否滑轮完好。以及相关的五金配件是否齐全完好，如果窗户需要更换的，还要仔细核对一下材料及配件。

第二关：墙地面验收

墙地面是最容易粗线各种问题的环节，虽然有些可以通过后期装修来弥补解决，但是这样肯定会影响后期的装修效果。

首先，如果发现墙体与梁平行的地方产生裂缝的话，不用太过担心，一般不存在危险，装修时让水泥工修补就行了，但是如果裂缝与墙角呈45度角或者与横梁垂直，则说明房屋沉降严重，这时你就要通知物业来处理了。

而如果你发现阳台两侧的墙面有裂缝，那就是很严重的现象了，或者是承重墙上有裂缝，那么你就得赶紧通知物业协调施工方来处理。

拿小锤轻敲墙面，检查是否有空鼓，空鼓而不裂的面积应不超过200平方。如果装修时墙体有改建的，也要留意空鼓现象，严重的应要求立即返工。

还有就是记得一定要用卷尺测量一下层高，多测几处，建筑层高2.8米的，不得低于2.6米，而层高3米的，不得低于2.75米。不过如果觉得层高略低的小伙伴，可以通过一些装修中的小技巧来改善，不过如果发现层高尺寸缩水，那一定要找物业施工方理论。

地面的平整度和墙面的垂直度可以通过铅垂线和楔形塞尺测量，平整度、阴阳角垂直度应小于4mm，而且一般地面平整度都是符合要求的，如果装修时，施工方说地面要重新找平，那多半是不可信的。

外墙验收是比较容易忽略的一部分，可在下雨过后观察外墙、窗边框是否有渗漏，其接缝处一定要密实，如果有问题尽早向开发商反映。

第三关：水电煤验收

开发商在施工时，只是在线路上有一个初步布置，不过装修时肯定要重新改动，如果开发商布置的不合理或者是有问题的话，会给随后的施工带来很大的麻烦。

检测弱电系统（有线、网络、电话）线路是否通畅，电路改造时，要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外，距离达不到要求，会影响电视的收看效果。

查看配电箱各开关是否有质量问题，如果有松动，应紧固或及时更换。配电箱如果挪动，装修时要提醒电工在各开关上做好正确标识，以便家人安全使用。

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