装修到了最后一步，那就是该验房收房了，这时候可不能因为着急拿房就匆匆收房，如果以后出现了问题，那就得不偿失了，那么验收新房需要注意哪些方面？

水路

一般看房间水路，最多的就是看自来水和热水，业主需要知道热水和自来水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。

检查上下水管道有无渗、漏、堵现象，测试时尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

另外，水管的材料与生活直接相关，所以需要看装修时使用的是否是质量合格的水管，如果水管材料太差，后期很容易漏水。

除了管道，还需要检查防水：

检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。

检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄水，然后放水，看地面是否有积水现象，同时联系楼下业主查看卫生间防水，在24小时后查看楼下业主厕卫的天花板看是否漏水。

如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

电路

电路和水路一样，首先需要检查电路材料，材料与清单是否属于同品牌、型号；线管有无破损;使用长度等；布线检查须看清电路的布线是否符合规范，包括电线的距离、位置、走向，以及电线的分布等。

查看电箱的安全，开关箱内开关安装是否牢固，可换动检查，是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。

用电笔测试一下插座面板是否有电，房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。看电表是否通，电表安装目前多为10(40)A单相电度表，运行是否正常。

厨卫的开关也需要注意，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。