什么是老房装修？

老房装修泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新装修改造翻新，也可以称为二手房改造、旧房改造。

老房装修主要分为：局部改造、翻新、全部重新装修

1、局部改造：主要是因为在居住过程，对某些空间部位有问题或不适合现代生活方式，而需要改造以达到新的生活标准

2、翻新：对于格局、硬装都不需要改动，只是更新一些家具、及部分家具、墙顶面重新粉刷

3、重新装修：因为居住时间长，对现有装修不满意；或是因为刚买的一套二手房，对于现有装修不能满足自己目前的生活标准及居住习惯，需要对其进行大的改动装修

老房装修顺序及流程图解：【计、拆、改、装、配、晾、住】

计：设计与计划

拆：拆除原有装修、拆除不满意不理想的结构

改：按设计调整新结构、结合当代生活方式及标准重新改造水电路

装：与新房装修相同，按设计规划整体装修

配：在设计师指导下搭配家具及配饰

晾：硬装完成通风放味，为了健康等待入住

住：高兴入住老房新居

老房装修步骤进度表详解：

这是整个老房装修细分施工步骤过程详解，详细说明每个施工步骤做什么，对应每个过程装修业主需要配合什么，如果能让施工方根据这张表来制定详细的施工阶段进度，就可以非常轻松的安排自己的装修过程，不至于出现因为时间安排而耽误装修周期

完美装修60天：

第一周：了解市场【主要是了解装修材料及装修公司情况】

通过网络搜索及论坛学习，多多听取“前辈”们的经验。

装修方式：清包、半包、全包（寻找最适合自己的装修方式，有针对性地去寻找装修公司，现在北京很多的公司装修方式不同，【思雨易居】施工只做清工辅料；SC装饰就是以全包为主；很多小型公司或是游击队，还停留着清包方式，但是这样的方式已经很少了。）

对于很多第一次装修的业主网友们来说，建议可以百度搜索一下“哪种装修方式适合您”。具体了解一下各个装修方式的优缺点，最后选择最适合自己的。

装修风格：现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等   可以搜索“装修风格分类”或直接在论坛与设计师交流确定选择适合自己的风格

学会使用【百度】搜索：有什么不明白的直接百度搜索一下

推荐阅读：百度搜索“【北京二手房装修流程】业主速成达人全攻略”

思雨易居是全国首批专注研究二手房装修设计改造的公司，品牌创始人陆续在网易家居公开课录制《专业二手房装修设计》视频、出版发行《一本书读懂二手房装修》等

第二周：设计阶段、装修预算规划、材料选购

根据之前的了解，选择3-5家比较适合自己的装修公司，预约其设计师进行现场测量，整理自己对家的需求（装修前与设计师沟通的60个问题），与设计师详细交流，请设计师给出最适合自己的装修设计方案  记住最好不要约所有设计师同时去现场，这样会对设计师造成反感，也许有的设计师就不用心去做设计了！

根据设计及预算定位选择适合自己的装修材料，不一定需要完全订购这些材料，但是至少要对所有可能涉及的材料都有一定的认识与了解（包括材质、质量、品牌、价格等）  建议最好参加一两次团购，不一定要在现场去下订单，现场多听听可以让你很快熟悉北京市场的一些建材价格，

我们可以给您的一些参考资料：客户与设计师沟通技巧、设计师教您装修之量房、设计师教您装修之画平面图、设计师教你装修之如何选择设计师、北京二手房装修设计案例等（直接在百度搜索）

规划自己的装修预算（参见装修表格之硬装记帐表，供大家参考）

第三周：开工准备、拆除工程、材料定购

与装修公司商量开工时间，根据自己家拆除情况合理安排施工时间与顺序，详细制定装修施工进度表

材料定购：在这个阶段里必须要确定的材料包括：厨柜、厨房设备及电器、卫浴设备及电器、暖气   最好再考虑窗户及防盗门的订购

拆除虽然是依据设计有了明确的定位，也是一项非常简单没有任何技术含量的施工，但是就是这种简单的施工中也有很多的技巧：拆除前第一步要对所有的下水设施进行保护，一般使用布制品对所有的下水口进行塞堵；上水的保护也同样的重要，因为对于老房来说，很多的上水表前的总阀门年久失修，已经出现无法完全关闭死，甚至锈死拧不动的情况，这时在拆除前就要采取措施，把阀门更换或是松动，保证能正常断水

还有一个重要的老房装修省钱法则：对于室内所有的木制品、铁制品建议到小区内寻找收废品的进行回购，这样可以省去装修公司收取的部分装修拆除费。还能把这些回收品得到一点点小小的经济回报

第四周：新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购

根据设计对结构进行修建，包括石膏板隔断墙、轻体砖砌筑墙体、阳台保温墙体等

水电改造是老房装修中最重要的一个环节，也可以说是整体装修中占据费用比重较大的一个施工项目。所以一定要做好前期的设计工作。同时请厨柜厂家设计师上门配合设计厨房水电路改造位置，可到百度搜索“怎么进行二手房装修水电改造设计”了解更多水电改造设计技巧

对于暖气改造一般分为两次服务，改管与安装。老房在设计时可能对于空间结构有所调整，原先暖气的位置可能会影响到水电路的施工，所以需要在这个阶段内先提前对暖气的管道进行改造。以方便水电路的施工

材料定购：在这个阶段内必须要确定的材料包括：厨房卫生间墙地砖、客厅地砖、阳台墙地砖、填缝剂、地漏、室内木门、厨卫铝镁合金门、塑钢窗户等

第五周：瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜（复测）、测量门窗

瓦工对拆除墙体进行粉刷找平，因为铲除后墙面凹凸不平，为了提高铺砖及防水质量，需要对墙面进行粉刷找平

卫生间墙地面刷防水，完全干燥后做24小时闭水试验，业主协助施工方与楼下或物业管理处联系，确定检测闭水试验结果

家装设计师、施工项目经理、木工交流确认木工制作工艺及样式

测量室内门窗，确认生产安装

泥瓦工、施工项目经理、家装设计师、业主交流确认砖铺贴方法与工艺

墙砖铺贴完成后，业主请求厨柜设计师现场复测厨柜生产尺寸，确认生产安装

第六周：地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场

确认地板厚度、泥瓦工确认地面砖及地面找平厚度，并进行铺贴地砖，此时地漏、填缝剂必须到位

请求安装塑钢窗、防盗门

对泥瓦工施工项目进行验收，并安排油漆工进场

第七周：墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶

油漆工对铲除墙面刷界面剂（墙锢），进行粉刷石膏找平（提高墙面平整度及底层附着力）

粉刷石膏层完全干燥后，进行墙面腻子批刮，2-3遍完全干燥后，打磨平整

业主安排厨、卫铝扣板吊顶，现场与设计师、项目经理确认墙面涂料颜色

第八周：墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘

油漆工对家具油漆操作、墙顶面涂料操作

油漆工操作完成第2天后，业主安排铺贴壁纸（壁纸完全三天内不要开窗通风，保证壁纸的接缝收缩）

壁纸完成后业主安排安装室内门、灯具、洁具

门安装完成后开始安装厨柜、地板、窗帘等

第九周：收尾、保洁、进家具、散味净化空气

施工方清理现场所有的工具、材料，并进行收尾工作

所有安装完成，进行室内保洁

安排家具进场，根据情况，请求施工方对墙面局部进行修补，进入散味阶段，等待入住

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