你真的懂如何选择一家靠(niu)谱(bi)的BIM团队吗？_华旻设计

大家好！小编给大家带来一篇“鉴、别、贴” ！

小编经常收到朋友转发的BIM相关的文章后被问：这家公司的BIM实力如何？因为如今大家都知道BIM技术带来的好处，越来越多的团队声称能够提供BIM技术服务。

那么，业主该如何判断一家企业是否真正具备使用BIM技术完成设计的能力？设计/施工企业该如何选择BIM技术合作伙伴呢？

本文就来探讨如何选择一家“靠(niu)谱(bi)”的BIM团队。

首先，看使用的软件

当前世界上主流的BIM技术基础软件平台，不外乎4大系列：

1）Autodesk公司的Revit建筑、结构和机电系列，在民用建筑市场借助AutoCAD的天然优势，有相当不错的市场表现。

2）Bentley建筑、结构和设备系列，Bentley产品在工厂设计（石油、化工、电力、医药等）和基础设施（道路、桥梁、市政、水利等）领域有无可争辩的优势。

3）2007年Nemetschek收购Graphisoft以后，ArchiCAD/AllPLAN/VectorWorks三个产品就被归到同一个门派里面了，其中国内同行最熟悉的是ArchiCAD，属于一个面向全球市场的产品，应该可以说是最早的一个具有市场影响力的BIM核心建模软件，但是在中国由于其专业配套的功能（仅限于建筑专业）与多专业一体的设计院体制不匹配，很难实现业务突破。Nemetschek的另外两个产品，AllPLAN主要市场在德语区，VectorWorks则是其在美国市场使用的产品名称。

4）Dassault公司的CATIA是全球最高端的机械设计制造软件，在航空、航天、汽车等领域具有接近垄断的市场地位，应用到工程建设行业无论是对复杂形体还是超大规模建筑其建模能力、表现能力和信息管理能力都比传统的建筑类软件有明显优势，而与工程建设行业的项目特点和人员特点的对接问题则是其不足之处。

上述4个系列的软件是真正的BIM技术平台。在室内设计行业中最方便使用，也最方便与建筑和机电专业对接的是Autodesk公司的Revit平台。

华旻设计使用最多的正是Revit软件平台。

说到这里不得不提一下Trimble公司的产品：sketchup

相信大家都对这个软件比较熟悉，sketchup因其直观、易用的建模能力赢得了大量的用户。不少宣称使用BIM技术的设计团队其实是在使用这个软件，Trimble 公司也在宣传他们的软件是BIM平台。

小编作为sketchup软件的第一代使用者（如今在概念方案推敲时也会使用），也是该软件进入中国市场的开端的软件技术讲师，对该软件有相当的了解。其实，sketchup软件由于其源代码及底层架构的原因，不具备全面的BIM技术能力。虽然它能够完成BIM技术的第一层级：模型辅助设计工作，但是再往后就完全无能为力了。既不能进行碰撞检测，修改起来也需要手工逐个模型调整，更别说出施工图阶段了。很多公司只是利用SU来建模，施工图时又回到传统CAD软件的“画图”模式了。

其次，看是否需要对BIM技术额外收费

一个完全具备BIM技术能力的设计团队是不会因为使用了BIM技术而额外收取费用。因为，BIM技术已经成为了他们不可或缺的工具。

就像华旻室内设计事务所，我们是在设计的全过程主动使用BIM，如果某个项目要我们不使用BIM技术，我们可能就不愿接手了。

然后，看提供的BIM技术服务的层级

这也是区分BIM团队能力高低的关键环节！

BIM技术在室内设计中的服务，大致可以分为6个层级：

1.模型辅助设计→2.机电管综优化→3.模型中进行设计方案调整→4.BIM软件直接出施工图→5.BIM软件直接出用料清单→6.施工及管理中应用BIM技术

第一层级：模型辅助设计

用3D模型来辅助设计，可以利用3D模型的直观性，并且能全面地审查设计方案，这样就弥补了传统2D图纸进行设计表达所很难避免的疏漏。

第二层级：机电管综优化

将各专业的机电设备BIM模型与建筑结构模型拼合在一起，用BIM软件本身所具有的碰撞检测功能进行自动检测，并生成碰撞报告。在模型中进行设计调整，直到解决全部设备冲突问题。

此技术在大型的公共建筑中显得尤为重要，可以避免大量在施工过程中出现的设备安装空间不足问题。很多独立的机电BIM团队已经运用得比较成熟了。

第三层级：模型中进行设计方案调整

综合机电设备及各方意见之后，设计单位需要进行设计方案的调整。如果BIM模型从一开始就建得“到位”，BIM模型中的数据关联、构造关系锁定设置的很好，修改起来就是一件轻松的事。例如最经常遇到的天花吊顶高度调整，我们只需要重新设定天花完成面标高，整个模型，包括立面造型、门等都会自动调整。

第四层级：BIM软件直接出施工图

这是BIM技术是否真正“落地”的具体体现。BIM模型出具的施工图的正确性和完整性是其他技术方法所无法比拟的。而且，使用真正BIM技术出图，还有一个巨大的优势：如果出图以后再发生设计变更，只需要修改模型，图纸会自动变更，所要做的工作只是稍作检查就行了。小编在第一次管理BIM技术项目的时候就充分享受了这个好处，放心地当了一段时间的“甩手掌柜”。

第五层级：BIM软件直接出用料清单

高水平的BIM技术团队可以从技术模型中提取物料的统计数据。这提供了极大的方便，不需要再请专门的施工算量人员进行计算。有经验的人士都知道，人工统计的数据不免错漏，而且需要很长的时间。

第六层级：施工及管理中应用BIM技术

在工程的实施阶段，BIM技术同样能带来巨大的便利。优秀的BIM团队能够协同施工单位、家具厂家、主材厂家等环节，提高沟通效率，缩短供应时间，减少出错浪费，从而最终节省施工成本。关于这个命题由于篇幅所限，小编会另行撰文论述。

最后，看所需要的工作时间

BIM技术可以大幅提升设计的工作效率。

在之前华旻设计参与的一个项目中，甲方要求设计单位需要具备BIM技术能力。项目分为2个标段，华旻负责其中的一个标段。我们在设计中全程使用Revit软件平台，比较轻松地完成了该项目。而另一个标段的设计团队的工作模式是CAD先画方案图，再由外包的BIM设计团队建模给甲方交差，最后出图也是用CAD软件重新再画。所以，整体进度比我们慢了整整3个月。