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日志

店面选址指导

(2016-07-05 17:11)
店面选址指导
日期:2016-6-16



店铺选址5C模型



选址分析
选址要素                                                                
 1、所处商圈(类型)
 2、如有聚客点-该聚客点类型
 3、本商圈内的位置
 4、有无天然障碍
 5、人流动向

商圈类型
1、全市购物中心
2、区购物中心
3、社区购物中心
4、商业区
5、特殊商圈(体育馆\展览馆\广场)
店址标准
门面宽度:不低于10米
形式/能见度:
In line – 1F/ 100M
广场-200M
Free standing -聚客点出入口
In mall -(入,出口及中庭,人流主动线)/30~50M

聚客点
百货商场、大卖场
地铁、轻轨的交汇站
交通枢纽
展览馆、表演会场
运动场馆
界定地理范围并按优先次序开展商圈调查
大型公园
标志性广场
商业街
旅游景点
(人流量是最主要的考虑因素)

了解环境、商圈调查
基础资料
商业体量
市政规划
市场信息
实地调查
以现有商圈中节选符合地理条件的潜力点为中心出发
5分钟
路线(方便程度)
人流动向
 
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