高新人才聚集之地

项目名称：常德市创新科技孵化基地

项目地点：常德市高新区

设计时间：2015年3月份

占地面积：3440㎡

建筑面积：14008㎡

设计内容：室内设计

设计单位：广州璜朝设计公司

常德市创新科技孵化基地

常德市创新科技孵化基地是为贯彻落实省委、省政府精神，设立的公益性项目，是集创业培训、创业指导、创业实训、技能鉴定、创业孵化等相结合的多元化综合性创业孵化平台。

作为常德首个创新科技孵化器基地，璜朝在设计中严格按照基地规划“科学规划、精心布局、高标建设、精细管理”的原则来实施，并将璜朝的企业使命——“让工作成为一种乐趣，为客户创造价值，为企业创造效益，为社会创造财富”融入设计理念中，设计成果得到各级领导的高度赞赏，并表示希望在今后有更多机会与璜朝合作。

建筑外立面改造

常德市创新科技孵化基地原本是一座已建好的厂房，基于经济角度考虑，外墙尽量保留不改动。主要通过临马路大楼首层增设钢结构雨棚造型，通过各种配设来优化项目整体的布局动线和原厂房呆板沉重的观感，增加大楼的现代感和活力感，提升大楼的商务气派。以设计更为突出的是完善的配套功能空间的设计，赋予专业科学、现代简约、艺术动感的设计理念。

改造前

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改造后

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1.门面处理

原厂房所设计的首层卷闸门改为拉动式，以“时尚、简洁、大方”为主调，增加了大楼的时尚感。

2.2-4层的活动格栅改动

通过临马路大楼首层增设钢结构雨棚造型（包括基地办公服务中心和写字楼两个入口），先对于基地办公服务中心入口的雨棚面积进行扩大，以增加大楼的气势）；

窗台下均增设铝挂板结构飘檐（用于统一存放空调主机，并统一做好排水管）且建筑正面增加冲孔网造型围闭；

正外立面增设醒目的标识招牌；

建筑外增设正对基地办公服务中心的入口和独立的标志塔

功能设计

常德市创业孵化基地坚持高起点规划、高标准建设、高效能服务、高水平管理、高质量发展的原则进行规划和建设，建筑面积约5万平方米。内设创业服务中心、多功能服务平台、专家咨询诊断室、创业项目库、创业项目成果展示室、创业培训教室、多功能会议厅、技能实训基地、技能鉴定服务平台等。

首层设计前

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首层设计后

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▲基地办公中心-接待大厅效果特写

▲基地办公中心-展厅效果特写

▲写字楼-标准层效果特写

▲基地办公中心-大会议室效果特写

▲基地-多功能厅效果特写

▲写字楼-首层示范单位效果特写

技术层面

平面系统图-首层平面区域布局图

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商业配套设施方面首层布局上规划预留可以引入咖啡西餐厅、银行点、便利店及和一家快递服务点，初期通过免租和政府补贴的形式吸引商家进驻，在高新区公共食堂等生活配套没有完善之前，也能给予基地入驻企业基本的生活和商务配套服务，解决企业入驻的顾虑。

写字楼布局

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主要用于基地公司办公、会议、招商及展示，联合实验室，各类服务平台（包括创新创业公共服务平台、技术支撑平台、技术转移平台、投融资平台等），物业管理中心，中介服务机构，商业配套设施，以及个别需要安放承重设备的入驻企业。