会所，一方面指的是硬件，是具体的所在，是一个休闲、联谊、康体的场所。在海外，富人扎堆，豪宅群聚的地方，必定有会所。会所现在已经成身份和地位的象征。

（一）概念：

会所发展到今天至少有两层以上的意思。

一方面指的是硬件，是具体的所在，是一个休闲、联谊、康体的场所。在海外，富人扎堆，豪宅群聚的地方，必定有会所。会所现在已经成身份和地位的象征；

另一方面，会所还可以是一个组织，可以简单描述为：为了同一目的或兴趣爱好进行社会交际、文化娱乐等活动的一个团体。

眼下会所俨然已成为一种文化——象征中产阶级诗意和梦想的文化。

（二）功能结构：

    1、会所的基本功能是聚集

不论古时的公馆、会所，还是现今的俱乐部、艺术中心，会所的基本功能是聚集。作为标识人类文明的物质形态，会所以一种公共文化设施而存在，既具有主题的文化性，也有功能的社会性。新世纪的新会所，俨然已形成一种都市文化，进一步体现了一个城市的形象和品位，是现代化都市的文化载体。 

（1）首先，会所提供了都市人的业余文化聚集处所，丰富了生活内容，提高了生活品质。

（2）其次，会所提供了维系、创建和重组人际关系的网络，是社会交际的有利平台。

（3）再者，会所的繁多种类和不同功能给都市人提供宣泄情感、调整心态的个人渠道，是一种“文化诊所”。

（4）最后，会所是城市精神文明建设的重要阵地和传播枢纽，传承历史，接轨未来。

2、会所是必要的城市生活成分

会所是一种经济流动、召集、交流、协调、规范、管理的组织载体之一，其主要功能是协助城市经济发展，协调城市经济、文化与外来经济、文化的互动，它的最终目标是协助外来的经济、文化与属地经济、文化的融合。

 （三）主要形态：

性质上区别：

1、商业会所

有康体美容为主题的健身俱乐部、SPA修身会所，美容连锁机构，游泳馆等；兴趣爱好为主题的驴族俱乐部、高尔夫俱乐部、美食家俱乐部等；

2、金字塔顶端的高级商业会所 
被誉为金字塔顶层的风流人物出入的会所，这里是最适合他们的寄生地。杨雄教授所说,“顶级会所不仅只是个高档的消费场所,还能促进市场要素的自由流动、自由配置,鼓励要素资本市场的发展,为中国的企业家、银行家和职业经理人铺垫了很好的平台。” 
3、社区（住宅）会所

“会所”这个名称及其概念不再陌生，它已然成为现代生活的风向标，是房开商销售楼盘招揽顾客的亮点卖点，同时也成为购房者评判一个住宅小区是否够档次的重要标志之一。

4、教育咨询类

语言培训会所、准妈妈俱乐部、职业生涯咨询等；

5、休闲娱乐会所

酒吧、歌舞厅、咖啡馆、交友会所等；

6、艺术会所

喜欢怀旧的艺术家们自发的在某一区域集中开办自己的工作室；

7、其他：

如单身贵族俱乐部、女子会馆、海归部落。

开放程度区别（主要针对社区会所）

1、封闭式会所——“会员制”经营体系

仅仅针对项目业主开放的会所。目前高档小区会所大多采用封闭式管理，这样既保证了小区的环境安宁、住户的人身安全、私密性，又提升了物业的品质；该类会所一般采用“会员制”，按照服务项目的差异以及不同费用标准，可以将会员分成若干种类别，形成差异化消费。

2、半开放式会所——针对住户采用优惠政策或者会员制度

在对内部住户开放的同时，也对社会公众开放的会所，针对不同的项目可以采用不同的开放程度。由于外部社会公众的进入，对于小区的安全管理带来一定的困难。有些会所采用分流管理的方式，确保外部消费群体不对社区住户安全构成威胁。同时在收费上，针对住户采用优惠政策或者会员制度。 
3、开放式会所——完全商业性经营

就是完全的社会商业性设施，开发商采用向社会招商的形式，面向社区及社会经营，大多数中低价位项目采用该模式。

 （四）泛会所

泛会所旨在从社区角度拓展会所空间，通过对会所和社区资源的整合，为业主创造一种相对独特的健康休闲生活方式，满足不同消费者的品位和需求。

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