中国近三十年以来，随着经济的发展和城市化进程，商业建筑的建设规模与兴建数目大批出现，可以说是仅次于住宅建筑的第二大类。与人们的日常生活更加紧密的商业建筑，不只是一个简单的购物和销售场所，其建筑的外部形态设计的优劣将直接影响到人们的生活质量以及城市的面容。

一、项目设计分析
    承接一个商业空间设计项目，等于是参与了这个项目的经营活动。项目设计分析主要的工作内容是根据甲方提供的项目调研报告、项目筹划计划、项目业态定位、项目招商计划、项目所在城市地理与经济指标及设计任务书来进行项目设计工作的具体分析与研究。项目设计进入前期阶段，首先需要对项目的基本情况进行分析。商业项目分析就是系统地搜集、分析和项目有关的信息，从而为之后的设计工作提供理论指导与数据支持。项目设计分析要作出正确的决策，就必须通过市场调研，准确及时地掌握项目周边市场的情况，使设计概念建立在可靠的资料基础之上。只有通过科学的项目调研及分析，才能增加项目的成功率，使设计决策更有依据，减少项目设计失败的风险，为进一步的方案设计及深化设计提供有力的理论依据。项目设计分析的两个阶段分别是：根据项目前期调研分析确定项目目标客层，根据目标客层确定项目总体设计风格。

二、项目概念设计
    概念设计是根据项目设计分析、项目筹划资料、市场环境资料、项目业态定位、竞争对手资料、未来发展规划、基础数据所做的抽象的概念化的设计或表述。概念设计是由分析所承接的商业展示空间设计项目需求到生成概念表达的一系列有序的、有目标的设计活动。概念设计即是利用商业设计的基础概念并以其为主线贯穿早期设计过程的设计方法。商业空间概念设计是一个由笼统到细致，由模糊到清晰的过程。概念设计是通过总结前一阶段调研分析的结果，提出商业项目的整体定位与主题概念并提炼升华使其物化为设计概念，并以其为主线贯穿全部设计过程的设计阶段。

三、初步方案设计
    初步方案设计是根据设计分析、设计定位、概念设计、功能需求、结构分析、环境分析、技术指标所做的第一步具体方案设计。其文件内容主要包括：设计依据、设计构思、总平面设计、主要空间方案设计、基础设计语言设计基础环境色调设计。初步设计是最终设计成果的前身，一般在没有最终定稿之前的设计都统称为初步设计。

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