在初步方案设计阶段,设计师应完成以下任务:
1.审查并了解业主的项目计划内容,把对业主的要求理解形成文字,与业主达成共识。
2.初步确认任务内容、时间计划和经费预算。
3.通过与业主共同讨论在设计中有关施工的各种可行性方案,以获得一致意见。
该阶段最主要的工作是确定项目计划书,对办公室设计的各种要求以及可能实现的状况与业主达成共识。对项目计划的明确和可行性方案的讨论,要以图纸方案和说明书等文件作为互相了解的基础。初步设计文件包括方案性图纸、计划书、概括性设计说明等。其具体内容包括平面图、室内立面展示图、天棚图、室内透视效果图、室内装饰材料的实样版面、家具、灯具、设备等采用实际照片、设计说明和工程造价概算。
在扩大初步设计阶段,设计师应完成以下任务:
1.综合各方意见对照技术规范,将初步方案进行深化设计。涉及空间、材料、造型、结构、水电、暖通、消防等内容,确定各细部设计,如不同材料间的衔接、收边、装饰分格的大小等。该阶段设计文件主要有设计大样图,水、电、空调等配套设施设计,材料计划,各种设计说明。
2.根据业主要求调整项目计划、预算等相应文件与档案资料。
在扩大初步设计完成后,同样将文件交与业主进行磋商,取得认同后再进行下一步施工设计阶段。实际上,任何一个阶段结束之后,设计师都应与业主有一个书面的批准合同,一旦批准就成为合同文件的一部分。如果业主有所改动就应该承担由此而增加的一切费用,因为改动计划是设计师所提供的附加服务。
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